民建海南省委在提案中提出,我省中低级财政供养人员住房困难户比例较大。特别是90年代房改以后,我省直属机关、各市县都新招收、调入许多人员,他们没享受到房改房、经济适用房,买商品房还没钱,多数人是靠租房生活。
省政协委员、海南恩祥房地产开发公司董事长李福顺认为“房价肯定还会涨,5年左右的时间,全省的房价每平方米大概会涨到6000元”。
一边是房价还会继续涨,一边是公务员买不起房,两会的报道中,这两个消息同时出现显得特别扎眼。
近年来公务员的待遇越来越好,在网上被传为“最令人羡慕的职业”。尤其是海南省大企业不多,公务员和事业单位更受追捧,报考人数长年居高不下。2008年海南公务员考试的招考岗位与报考人数比例为1:15.6,录取比率几乎是海南省高考本科录取比例的十二分之一。和海南城镇其他从业人员比起来,公务员应该属于高收入群体。
如果民建海南省委的提案属实的话,那么我们就不得不思考这样一个问题:海南的公务员都买不起房,那海南的房价是不是真的高到海南人民无法承受的程度了呢?
2008年1月-11月,海口商品房平均销售价格为4270.60元/平方米,这个价格在全国来看并不高,尤其是相对海南优越的自然环境来说。但低收入,高支出,是海南省久存的社会现象,海南岛内众多家庭无力买房是活生生的现实。据国家统计局发布的数据,2008年前三季度全国城镇单位在岗职工平均工资为19731元,海南14902元(月平均工资为1656元),为全国平均工资的75.5%,全国倒数第二。由于孤悬海外,海南的物价水平一直高于全国平均水平,涨幅也高于全国平均水平。在这样的背景下,海南房产的消费市场主要着眼外地,数据显示:目前海口市岛外购房者占60%以上,三亚等其它城市岛外购房者占85%以上。
解决海南人民的住房问题,政府想了很多办法,2008年共开工新建廉租房5472套、经济适用房3.7万套。但光靠这些仍然不能解决问题。要真正实现“居者有其屋”,让海南人民成为“最具幸福感”的人,政府在适度控制房价涨幅、调整好旅游房地产和普通商品住宅的分布上应该有所作为。相信,也能够有所作为。
责任编辑:甘晨卉新海南手机客户端
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