海南时政

　　建议开发海南“特色住宅园”旅游项目

　　●提案人：省政协委员李福顺

　　●现象：海南相继建设了一批风格独特、休闲旅游文化元素丰富的特色住宅园区，是海南特有的旅游资源

　　●建议：开发“特色住宅园”旅游项目，实现房产开发与旅游业的有效嫁接

　　省政协委员李福顺建议，开发“特色住宅园”旅游项目，实现房产开发与旅游业的有效嫁接。

　　近年来，海南相继开发建设了一批高档次、高品位、环境优美、风格独特、休闲旅游文化元素丰富的特色住宅园区。这些住宅园区是海南特有的旅游资源，可考虑开发“特色住宅园”旅游项目。其运作方法拟采取以下几个具体步骤：

　　考察论证，正式立项后，由房地产开发企业和园区管理企业联合编制申报资料(申报材料应包括住宅园区的地理方位、建筑面积、主题风格、游览休闲功能、观赏审美价值等);由住建、规划、设计、文化、旅游、宣传等部门联合成立专家组，对申报的住宅园区进行考察、评议，最后遴选出相当数量各具特色的住宅园作为旅游景点，并编制出相应的旅游线路方案;特色住宅园定点之后，由旅游管理部门与开发商或物业管理企业签订合作协议，明确各自的权利和义务;有关部门应对列入旅游项目的“特色住宅园”系列，实行动态管理，每隔几年进行一次综合考察和评议，适当淘汰相对旅游元素含量较低的园区，增加规格更高的住宅园区。在所控园区景点总量上，可根据需要适量增加或减少，确保始终处于最佳组合状态。