卫留成罗保铭纵论国际旅游岛建设[图]

  卫留成罗保铭纵论国际旅游岛建设

  卫留成代表认真回答各路记者提问。本报特派记者李英挺摄

  海南不会重蹈房地产泡沫覆辙

  本报北京3月7日电(特派记者谭丽琳 黄晶 陈成智)在海南团开放团组活动现场,面对记者提出的“海南会不会重蹈上个世纪90年代房地产泡沫覆辙”的问题,卫留成斩钉截铁地表示:“不会。”

  卫留成说,他是基于对上个世纪90年代海南出现房地产泡沫原因深入研究后得出这一结论的。他认为当年有4个基本原因直接导致了海南房地产泡沫。首先,当时海南处于建省办经济特区初期,缺乏健全的法律法规和相关制度。当时海南还没有来得及对土地审批、土地转让和土地交易等行为“立规矩”就迎来了房地产开发热潮;二是中央宏观调控能力比现在要弱,当年很多银行都直接参与了房地产开发,沉淀的资金多数来自银行;三是海南缺乏总体规划和区域性规划约束;四是市场需求不足。

  “上述情况在这一轮开发热潮到来之际发生了根本性变化”,卫留成打趣地说,建省办经济特区20多年,“海南也算是个成熟的小伙子了吧”。他说,今天的海南不仅有了比较健全的法律法规,同时省委、省政府也提高了应对复杂经济形势的能力,处理问题更加冷静和理性。今年1月15日,在海南房地产市场大热之际,省委、省政府毅然决然踩了急刹车,推出“两个暂停”,明确在今年3月底之前,暂停商业性开发土地出让,暂停审批新的房地产开发项目,遏制了盲目出让土地、炒地行为。现在海南制定了完善的总体规划和区域规划,正在制定《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》,海南的开发建设有规可依。

  卫留成认为,国家的宏观调控能力越来越强,银行的信贷管理变得更加规范,今年2月全国几个大城市房地产应声而降便是明显例证。他同时指出,现在海南房地产的市场需求旺盛,随着中国经济发展,中国富裕的老百姓越来越多,越来越多的老百姓愿意把海南作为第二居住地,愿意掏钱购买海南的房子。

  卫留成说:“今昔对比使我有信心地说,海南不会再重蹈房地产泡沫的覆辙。同时让海南房地产市场健康、平稳发展也是我们的责任。”

  “有污染的项目,免谈”

  本报北京3月7日电(特派记者黄晶谭丽琳陈成智)“海南把环境看得特别重要,任何情况下都不能因为经济发展而破坏环境。建设国际旅游岛污染环境的项目免谈,门都不让进!”在海南团开放团组活动上,卫留成在阐述保护环境与发展经济的关系时态度鲜明,掷地有声。

  卫留成说,如果环境破坏了,海南就没有价值了。他直言,搞工业海南怎能搞得过上海、天津、山东,因此海南发展就是靠环境。

  卫留成说,建设国际旅游岛,海南宁可在今后一个比较长的时期内牺牲一点经济增长的速度,也要保护好海南良好的生态环境,也要走一条生态环境良好、人民群众富裕的发展道路,这是海南转变经济发展方式的要点。

  罗保铭补充说,海南的小水泥厂已经没有生存之地,我们最低规模几乎保证在100万吨的大型上,这些项目本身都把环境保护放在第一位考虑。

  关于低碳经济,卫留成说,海南正在策划建设大型核电厂,全国第一个6万吨的生物质柴油项目已在海南建成,海南有希望成为中国低碳经济的示范区。

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责任编辑:甘晨卉

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