海南:楼市成交量缩小 中小型家装公司业绩大减

  【提要】今年,海南房地产市场的观望情绪浓厚,使得下游的家装行业的日子也不好过,一些小型的家装公司无奈退出市场,而有的家装企业则采取积极措施“过冬”。记者在调查中也发现,海南室内装饰装修管理在立法上仍是空白,家装行业长期无法可依,家装游击队大批存在并抢占市场。

  楼市成交量缩小 中小型家装公司业绩减大半

  11月25日一早,海口城西路一家建材店的老板莫女士像往常一样,开始新一天的生意,但是一个上午,也没有几个顾客来进货。

  莫女士说,不只是她这一家,今年海口建材店的生意都不太好,主要是因为今年房地产的成交量缩水了很多,装修公司的生意不好做了,他们自然也受牵连。“和前两年比,今年装饰公司来要的货也少,我们卖出去的也比较少。”

  随着国家楼市调控政策的出台,今年海南楼市的观望情绪浓厚,这也使下游的家装行业带来阵阵凉意。

  这两天,南海网记者走访了海口的几家装饰公司,印证了莫女士所说的。位于海口南海大道上一家室内装饰公司的负责人杨振说,他和朋友合伙开的家装公司今年的业绩只有去年的30%,日子很不好过。“今年,我们的接单量只达到往年的30%,主要是受海南楼市的影响,今年海口房产的交易量比去年少了很多。

  据介绍,今年海口楼市生意冷清,也“传染”到了家装行业。虽然大型的家装品牌公司受到的影响不大,但是中小型的家装公司,有不少已经纷纷关门倒闭了。

  企业打“精装”牌 修炼内功“过冬”

  记者在调查中也发现,不管是大型的家装品牌公司,还是中小型的家装公司,都在为“过冬”做准备。

  “今年装修的散客在减少,现在我们改变策略,转战到海南的一些市县,或是海口一些小楼盘做精装修,或者是以团购的形式吸引顾客。”杨振说。

  就在海口楼市成交量缩水的时候,11月24日,星艺装饰海口龙昆南精装馆开业了,所有建材由厂家货源直供,以价格优势,通过一站式的服务,满足消费者的需求。

  “海南家装市场有一大部分的顾客来自岛外,但是目前海南家装公司现有的模式都是半包的形式,岛外的客户没这么多时间进行采购、选购,所以说整体家装,也就是一站式的家装,应该是五年后海南乃至全国家装的主流。”柯宗石说,虽然目前海口商品房的成交冷清,但是单位集资房、经济适用房的刚性需求加大,又给了家装市场新的希望,他认为,当前家装企业需要的是练好“内功”来应对市场。

  记者了解到,也有的家装公司把目光瞄准海南各个市县,以及旧房翻新的市场,开辟新的阵地。

  无证装修队庞大 规范管理法律法规仍是空白

  采访中,部分家装公司的负责人反映,游击队多了,装修市场生意难做了。“没有门槛,你想做就做。为了招揽生意,有的装修队还低价接单,而质量往往难以保证,但是客人贪图便宜,往往选择低价的装修队。”一位室内装饰的负责人透露,目前海南家装市场入门门槛太低,无证经营一定程度上影响了行业的健康有序发展。

  海南省室内装饰协会秘书长陈裕立说,目前海南的室内装饰市场上,既没有营业执照,又没有施工资质的“游击队”占据了相当一块份额,导致持有工商营业执照和施工资质的企业在市场的竞争中,受到一定影响。

  据了解,目前在海南省室内装饰协会登记的室内装饰企业有700多家,但是实际上,海南市场上大大小小的家装企业和游击队远远高于700多家。

  陈裕立认为,目前海南省还没有出台关于室内装饰装修管理的法律法规,企业只是停留在自律的层面,由于无法可依,也给行业管理带来难度。

  记者了解到,由于缺乏市场准入和管理的法律、法规,海南的装饰装修公司参差不齐,如果装修中出现问题,装修公司既是运动员又是裁判员,家装行业的从业人员对此现状也很无奈。

  记者查阅,目前国内西安、洛阳、徐州、南京等市已经对“室内装饰装修管理”立法,从根本上解决了装饰装修市场多头管理、市场秩序混乱等问题,为行业的健康发展提供了法律保证。但是,为何海南省在室内装饰装修管理上,相关的立法仍是空白?

  (南海网海口11月25日消息 记者符泽亢)

责任编辑:甘晨卉

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