北京厕所美国洋房,房价不降怎得了

  “重要的一点是,同样的价格,在国外能买到更优质的房子。同样的价格在郑州能买一套两房,到同等条件的美国城市,可能能买到不错的小洋房,在北上广一线城市可能只能买到一间厕所。”(中国新闻网)

  上周末,一场小规模的“美国房产投资咨询会”在郑州的一家酒店里低调进行,这是美国黄金海岸佛罗里达的一个集合酒店、超市、公寓的综合性楼盘在郑州的销售推介会。上述这番话是一位海外投资房产的人士所说,虽有水分,折射了我国房价畸高的现实。

  社科院虽然公布我国已经跨入世界中上等收入的国家行列,可是与发达国家的大哥大美国比,还是有很大一截差距,为什么我们的房价比他们高那么多?难道仅仅是中国人多,房产稀少,物以稀为贵决定的?

  这当然是因素,可能更多的还是我们的管理有偏差,自从房地产被国家列为支柱产业以来,这项短平快、风险又少的项目,大跃进式的发展,当年的大跃进饿死很多人,可是房产大跃进后果却复杂得多。

  一方面他拉动了中国经济的高速发展,彻底改变了城市面貌,应该说是一种进步,老百姓也饱尝了发展的甘甜,可是没有节制的房地产业的疯长,也让百姓的苦酒难于下咽,就是房价被炒得太高了,绝大多数人变为房奴,成为买不起房的无房户,生活的压力陡然增加,重压之下哪里有幸福生活可言,因此渴望房价下降,成了中低收入者的梦想。

  我们的房地产是空前发展了,但是一系列规范措施没有跟上,房价的失控,变为少数人牟利的工具,演变成为社会矛盾尖锐对立的导火索。房价不降,社会差距越来越大,矛盾就越来越纠结,房地产是急刹车,还是软着陆,管理者一时彷徨犹豫没有好的对策,房价也就在高位震荡。

  全球经济的不景气,一些国家看中富起来的人的中国富人,来国内推销房产,是有可能加快中国资金和人才的外流,这又给房地产降价带来了新的矛盾。有资料显示,中国富人平均有3.3套房产,房价下降显然受冲击的是他们,而他们又是社会财富的主要拥有者和创造者,如何解决这个两难,美国的某些做法还是可取的,比如增大养房成本,也是降低房价的措施之一。

  房价不降不得了,房价降了问题也很多,在这个多事之秋,看问题的出发点,首先要考虑绝大多数人的利益,这是社会稳定的需要,有了稳定才可能有新的发展,因此去国外买房,还是不能放任自流,需要有一个适度地控制程序,不然肥了别人的地,荒废了自己的田。使困难重重的国内经济再受到的挤压。(肖勇)

责任编辑:魏燕
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