海南时政

　　本报讯“海口招商网今天开通了。为了利用网络招商的优势，海口市重新梳理了重点招商项目，经策划包装，58个招商项目在海口招商网上隆重推出。”昨日下午，海口市商务局相关负责人重点介绍了目前海口的产业现状、招商项目和优惠政策。据介绍，“十二五”时期，海口市转变发展方式，优化产业结构，着力构建现代产业体系，加快建设美安科技新城。此外，加快发展以生产性服务业为主导的现代服务业，以新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业为主的新型工业，以绿色、生态、高附加值为特色的现代高效农业。

　　海口市政府部分重点招商项目

　　1 水头村旧改项目

　　建设规模：改造总用地826亩，总建筑面积92.4万平方米。

　　总投资：36亿元。

　　选址：秀英区海秀镇水头村(丘海大道与南海大道、白水塘路交界处)。

　　2 乡村主题公园项目

　　内容：依托30万亩农田土地整治改造一期工程项目，借助全域农田整治，进行农村环境整治人文景观保护等，大力发展休闲农业、观光农业。

　　选址：位于海口市东南约12公里处，南渡江左岸，东线高速公路两侧，涉及龙华区的龙泉新坡、遵谭、秀英区的东山和琼山区的旧州、甲子等6个镇。

　　进展：处于概念招商阶段。

　　商务模式：引入农业旅游开发公司负责农业公园的建设和经营。

　　3 现代有轨电车工程项目

　　总投资：约28亿元。

　　建设规模：一期线路长24公里。

　　建设内容：土建、设备购置及安装。

　　项目周期：约两年半。

　　项目走线：沿滨海大道，起点为海口火车站，终点为新埠桥。

　　项目进展：已完成预可研，将在年内开展可行性研究工作，目前处于概念招商阶段，专业投资人可共同参与前期策划和可研。

　　4 下洋、瓦灶村旧改项目

　　总投资：项目一级土地整理投入约为9.06亿元，二级土地开发投入约为21.03亿元(含开发成本及税费)。

　　建设规模：占地面积350亩，其中需搬迁改造的土地面积为178.98亩，现状建筑总面积为49万平方米，规划后的建筑面积为42万平方米。

　　项目选址：该项目位于国兴大道和美舍河交汇点上。

　　建设内容：综合性居住社区。海口市CBD东向延伸带与美舍河滨水绿带交汇区域上，融城市观光、休闲餐饮、精品商业、高尚居住于一体。

　　5 美安科技新城项目

　　建设地点及用地规模：东起疏港公路，西到粤海铁路，北起南海大道，南至石山镇龙美公路。选址面积共50平方公里，其中起步区为15平方公里(绕城公路以北约为5平方公里)。

　　建设内容及功能：一期建设内容包括园区基础设施及相关配套设施建设，通过工业化带动城市化，把该园区打造成为海口西部新区。

　　总投资：一期总投资约72亿元。

　　建设期限：该项目计划于2012年开工，2017年底竣工。

　　项目进展：现正开展前期工作，已启动一期15平方公里土地预征工作。

　　商务模式：合作参与园区一级开发、园区运营管理或项目进驻。

　　6 海口国际学校项目

　　建设内容：设有国际部、国内部、国际基础教育交流研究所(或基金会)和英语培训中心，校区将新建教学大楼(国际部、高中部、初中部、小学部、幼儿园)、教师公寓楼、学生公寓楼、学生活动中心、运动场、图书馆、科学楼、国际交流中心、英语培训中心、培训公寓楼等。

　　投资额：约6.7亿元。

　　建设规模：占地面积约300亩，建筑面积约15万平方米。

　　项目选址：拟建于海口市桂林洋经济开发区内。

　　商务模式一：将项目纳入大型地产开发项目，由地产开发主体引进学校经营主体，教育局负责行业主管。

　　商务模式二：政府依法供应土地，引入大型教育集团进行建设及运营管理。

　　热点一：海口美安科技新城

　　规划面积：50平方公里。

　　区位优势：美安科技新城位于泛珠三角、泛北部湾和东盟经济区的核心地带，向北可以承接泛珠三角和泛北部湾优质高新技术产业专业转移，向南可以向东盟经济圈国家开拓市场，成为泛珠三角和泛北部湾与东盟市场的产业对接走廊。

　　交通优势：美安科技新城西部毗邻海南西部工业走廊和海口综合保税区、东部与海口雷琼地质公园为邻、北部衔接海口未来城市CBD长流组团。距离海南北部最大枢纽港——马村港17公里，与美兰机场距离30公里，与火车南港码头距离8公里，交通十分便捷。

　　资源优势：海口作为省会城市，有良好的人口、交通、医疗、生活配套、教育培训、科技研发等基础配套。水电气资源丰富，园区有三个较大型水库，毗邻海口火电厂、福山气田。

　　产业规划：培育生物及医药、新材料、电子信息和三航产业等四大新兴产业;稳固汽车零部件、机械制造、农副产品加工、化纤纺织、包装印刷等五大基础产业;完善现代物流、教育培训、金融服务、医疗养生、休闲旅游、科技研发等六大服务产业。

　　优惠政策：主要有项目用地价格优惠，配套用地灵活扶持;税收返还力度较大等。海口市还出台了扶持新型工业、医药产业、高新技术产业等实体经济发展的优惠政策，从资金支持、政务服务、功能配套等方面加大倾斜力度。从2012年起，海口市财政每年安排2亿元工业发展专项资金，用于扶持和奖励工业企业。

　　热点二：海口综合保税区

　　据介绍，海口综合保税区是目前我国“对外开放层次最高、政策最优惠、功能最齐全、通关最便捷”的海关特殊监管区域，海口综合保税区寻求产业项目合作。

　　规划面积：1.93平方公里

　　区位优势：海口综合保税区位于与海口相连的老城经济开发区内，毗邻筹建中的琼州海峡跨海通道，紧靠琼北枢纽港——马村港，距环岛高速公路3.5公里，距海口火车货运南站15公里，距海口市中心30公里，距美兰国际机场42公里，海陆空交通便捷。

　　优惠政策：园区具有六大主要优惠政策：一、境外货物入区保税;二、区内企业间的货物交易不征增值税和消费税;三、国内货物入区视同出口，实行退税;四、区内与境外之间进出货物，不实行配额、许可证管理;五、区内企业为生产加工而进口的原材料不受数量限制，不实行加工贸易银行保证金台账，经批准可以委托区外加工;六、进出境货物不办理外汇核销手续，进出区货物可用外币或人民币结算。同时，货物通关极为便利，海关实行“一线放开、二线管住、区内自由”的全新监管模式以及“备案制、集中报关”的通关政策。

　　重点招商项目：一、国际商品展示交易中心项目，建设进口酒类、化妆品、箱包皮具、首饰、工艺品、体育用品、服装服饰、手表等旅游商品和生活用品的国际商品展示交易中心;二、珠宝钻石加工项目，建设高档珠宝钻石、金银首饰的加工展销基地;三、新材料加工项目，引进高技术含量、低污染、高附加值新材料研发生产加工项目。