限制房价是反人类 专家欲造城镇化逆流

  北京师范大学管理学院教授董藩称,北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了,如果北京的房价放开,房价足够高,就不会有这么多人涌入北京,他们会自动离开,房价自动就可以起到交通疏导的作用。他说限制房价是反人类的。(12月17日《人民网》)

  其实这并不是董教授头一次发表此类言论了,当初陕西出台“房地产合理利润率应控制在10%左右”的规定时,身为北京师范大学房地产研究中心主任董教授随即在微博中表示:“我就不从专业角度评价了,允许我说几句粗话:愚蠢,脑残,倒退,反动(党的文件都强调搞市场经济,放弃行政定价),反人类(全人类都在往市场经济大路上走)!”

  身为地产专家的董藩应该明白,发展房地产业未必就一定提高房价,而老百姓希望降低房价,更不等于反对房地产业。恰恰相反,老百姓比地产专家们更迫切地希望,房地产业能够健康、平稳地发展下去。可是,一旦房价放开了,老百姓不但在北京无法立足,在其他许多大城市甚至小城市恐怕也逃不出跟风的形势。于是,普通百姓都纷纷离开城市,遁入农村或者其他没有高房价的“蛮荒之地”,这些大城市的交通估计就不再拥堵了,高房价笼罩下的城市也就难觅人影,一座座的“繁华空城”出现在华夏大地,不知这算不算是反人类呢?

  中国的房地产是中国乃至全世界暴利最大的行业,也是最贪婪最疯狂的领域。全世界唯有中国,盖几片房子囤几块土地就能跻身世界富豪排名榜,不知这是中国的自豪还是中国的悲哀?据统计,2003年前后,我国房地产行业的毛利润率大致在20%左右,与大多数工业行业相差无几。但随着房价的不断上涨,房地产利润率明显上升,到现在,甚至一个从美国回来的房地产老板说他在美国的利润是在15%上下,回到国内就达到150%。150%这个数字是什么概念,只有两个字可以说明,那就是:泡沫!

  显然,董藩这种用高房价来治理交通拥堵的设想,正是建立在反人类、反社会发展的规律的基础之上的,换句话说那根本就是反“穷人”的。因为,像董藩这种“学生40岁时达不到4000万身家别去见他”的超级大师,以及那些他的高房价拥趸者,肯定不会“自动离开”北京的。留在北京享受高房价以及交通畅通之利的,只有这些超级富豪了。在大街上没有了擦皮鞋、卖水果、修自行车的,饭店里、超市里也难觅服务人员的踪影。这样一来,董藩等超级富豪除了变得“肆意而为”之外,其生活恐怕必将寸步难行。

  什么是愚蠢,什么是脑残,什么是反人类,什么是反社会。这些问题不用多说,是人类都清楚。这个社会不可能都是身家超4000万的富豪,更多的是平民百姓。无限制地提高房价,在断了“董教授”们的生计的同时,也断了他们的后路,更是断了中华民族发展的梦之路。

责任编辑:魏燕
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