原创报道

　　2月23日，“候鸟”在现场向房展商咨询楼盘的相关事宜。(三亚新闻网记者沙晓峰摄)

　　2月23日，“候鸟”在现场向房展商咨询楼盘的相关事宜。(三亚新闻网记者沙晓峰摄)

　　南海网三亚2月23日消息(南海网、三亚新闻网记者刘丽萍)2月22日至24日，2015海南(三亚)春季房地产交易博览会在三亚亮相。而今，春节黄金周已然过半，房博会却人气不减、一片红火，人们不禁会问：究竟是什么因素，让房博会如此火爆？

　　带着疑问，南海网记者深入房博会现场，通过自身所见所闻盘点出三大关键词，为读者揭开谜底。

　　关键词：楼市风向标

　　房博会被业内人士看作是观察海南楼市的一个风向标。在大众的期待下，2015海南(三亚)春季房地产交易博览会昨日终于揭开了神秘面纱，全省17市县携160家房企近500楼盘，在交易会上倾力展出，整齐划一的161个标准展位，尽显高端大气。

　　对于本届房博会，多位业内人士猜测，在当前的国内经济形势、房产政策下，国人置业的热情不会太高，观望的更多。但事实却不是如此，南海网记者从房博会组委会获悉，仅房博会首日就迎客3.2万人次，各房企登记实地看房人数达2300多人。

　　“大多数外地置业者，都把房博会作为购房的第一信息来源。”三亚参展楼盘的销售员告诉记者，这两天买房咨询的人很多，对海南房地产市场非常有信心，外地购房者在房博会上集中观摩、择优选购、跟踪项目的置业理念已经形成。

　　正在现场看房的北京游客黄奕永认为，房博会上选房购房信息充分，提供的选择余地大；房博会组织规范、操作透明，让购房有更可靠的权益保障。

　　关键词：候鸟组团来看房

　　这次房博会上，有一群银发老人最引人注目，几乎占了所有访客的半数以上，他们是三亚的“候鸟”人群，从全国各地来此过冬。他们穿梭在各个展位之间、忙着收集各类楼盘资料，耐心询价、细心比较。

　　“我们在三亚已经有房了，这次是帮亲戚朋友来看房，都准备来海南定居。”67岁的黄霞云老人来自哈尔滨，她拿着一叠楼盘宣传册和几名老人坐在一起激烈讨论。她说，亲戚在网上得知房博会的消息，就给她打电话，让她和老伴帮忙到现场看看，她今天收集了好些资料，准备给亲戚寄回去看。

　　除了受亲戚朋友委托来看房的，还有一些老人准备给孩子张罗房子。来自北京的退休老人张劲华住在三亚迎宾路一个高端小区，23日一早就和同小区的几名老人结伴到现场，他告诉记者：“北京空气污染严重，希望儿子一家也能到海南生活。”

　　关键词：三亚成“标杆”

　　“三亚太贵，东方正好”、“只要三亚一半的价格，买清水湾无敌海景房”、“三亚房价一半，静享田园生活”……记者在房博会发现一个有意思的现象，三亚楼价似乎成为其他市县的标杆，各个楼盘的宣传口号都极力往“三亚”上做文章。

　　保亭一家楼盘的销售工作人员向记者透露，三亚房价高是众所周知的，而区域发展也为周边市县提供便利，这几年，保亭、五指山、乐东等地的楼市发展都很快，但价格相对三亚却低很多，这也是市县楼盘的优势所在。

　　“三亚作为国际旅游岛的排头兵，知名度高、但房价也高，这正好给其他市县一个机会，来凸显出他们的价格优势。另外，随着旅游岛的开发建设，其他市县的基础设施也发展迅速，为他们提供了‘叫板’三亚的底气。”业主人士分析道。

　　2月23日，火爆的海南(三亚)春季房地产交易博览会现场。(三亚新闻网记者沙晓峰摄)

　　2月23日，火爆的海南(三亚)春季房地产交易博览会现场。(三亚新闻网记者沙晓峰摄)