海南社会

　　12别墅加盖“楼上楼”

　　海口荣域小区物业：已要求业主整改但都不予配合

　　业主是哪方“人上人”？

　　城管对一在建别墅下达《责令停止违法行为通知书》

　　小区别墅区未加建别墅与加建别墅形成鲜明对比

　　南国都市报3月31日讯(记者 王天宇文/图)近日，有家住海口海甸六东路荣域小区的业主向南国都市报记者反映称，该小区别墅区的数栋别墅私搭乱建现象愈演愈烈，已经到了为所欲为的地步。小区物业称，在盖及已加盖的别墅有12栋之多，他们已对私搭乱建的业主进行劝阻，但业主根本不予配合。对此，美兰城管到现场查看后，对一栋正在施工的别墅下达了《责令停止违法行为通知书》，对于别墅区其它已经加建完工或正在加建的房屋，执法人员称，会让物业人员进行统计后上报给上级主管部门处理。

　　走访：小区多家别墅在加建

　　一位不愿意透露姓名的业主说，荣域小区别墅区2013年建成后所有别墅规划整齐，看着特别舒服漂亮，可是现在很多业主在别墅原有结构上进行扩充，有的甚至还在三层别墅的上面加盖第四层。

　　“该联排别墅是按欧式风格建设的，现在改得十分混乱。”该业主说，该小区别墅区的业主私自加盖住房，已经到了为所欲为的地步，他希望有关部门能够采取行动制止这种破坏小区规划的行为。

　　3月31日上午，记者来到该小区走访发现，数栋别墅都在原来的建筑结构之外进行了加盖，原本整整齐齐的别墅因为外围的私搭乱建显得参差不齐。在3-7号别墅门外记者看到，该别墅已经在原有三层的基础上加建到了四层，整个房子都包裹在竹竿架子中，而工人正忙着砌墙。

　　物业：业主不予配合

　　违章加盖现象愈演愈烈，物业是否知道？上海盛高物业服务有限公司海口分公司荣域物业服务中心李经理表示，目前在建及已经搭建完的别墅有12栋，物业方面去年年底也给这些业主发过通知要求整改，并告知他们擅自改变建筑主体和承重结构可能会不能办理房产证，违建拆除后会给业主造成不必要的损失。但业主根本不予配合，依旧我行我素。

　　“从去年6月后，小区别墅区违章搭建现象开始严重，物业也曾将此事上报到相关部门，请执法部门对小区违章搭建情况进行制止，但到目前，违章搭建依然存在。”李经理说。

　　城管：要求一别墅停建

　　对此，记者将该情况反映到了海口市美兰区城市管理行政执法大队海甸中队，随后，执法人员和该小区物业工作人员来到现场，责令施工人员立即停工，并要求施工别墅的3-7号房主到现场配合调查，但在物业工作人员电话联系到该房主时，对方却称自己已经离开海口，具体什么时候回来还不清楚。

　　当天下午，记者从海口市美兰区城市管理行政执法大队海甸中队了解到，执法人员对3-7号别墅下达了《责令停止违法行为通知书》，限定在5个工作日内提供相关报建手续，如逾期未提供将按相关程序处理。对于其它已经加建完工或正在加建的房屋，执法人员称，会让物业进行统计后上报给上级主管部门处理。

    评论：治违建要上报，谁捆住了美兰城管的手脚?

　　近日，有家住海口海甸六东路荣域小区的业主向南国都市报记者反映称，该小区别墅区的数栋别墅私搭乱建现象愈演愈烈，已经到了为所欲为的地步。小区物业称，在盖及已加盖的别墅有12栋之多，他们已对私搭乱建的业主进行劝阻，但业主根本不予配合。对此，美兰城管到现场查看后，对一栋正在施工的别墅下达了《责令停止违法行为通知书》，对于别墅区其它已经加建完工或正在加建的房屋，执法人员称，会让物业人员进行统计后上报给上级主管部门处理。(4月1日南国都市报)

　　荣域小区别墅区2013年建成时规划整齐，如今很多业主在别墅原有结构上进行扩充，有的甚至还在三层别墅的上面加盖第四层，加盖“楼上楼”者达12栋之多，不但有碍市容美观，而且也涉嫌违反地方规划建设法规，人们难免要问，业主违规加盖时城管去哪儿了?加盖既成事实之后城管又在哪里?

　　说起城管大家绝不至于陌生，城管的强悍很多人都曾经见识或领教过，不用说存在违规违法行为者城管面前总难招架住，即使打酱油的围观者往往也可能成为城管显示神威的对象。让人大惑不解甚至感到有些意味的是，面对荣城小区业主的违规加盖行为，城管部门却表现得很温和甚至于很懦弱，连仍正在施工中的违建行为连前往制止的勇气都没有。

　　物业方面表示，去年年底已经给这些业主发过通知要求整改，但业主根本不予配合，依旧我行我素。倘若业主能够自觉、主动“配合”，他们还会傻傻地花钱加盖吗?又要管理和执法部门干吗?城管方面则回应称，执法人员对3-7号别墅下达了《责令停止违法行为通知书》，对于其它已经加建完工或正在加建的房屋，会让物业进行统计后上报给上级主管部门处理。

　　查处违章建筑还得上报，倘若各部门都秉持这样的监管、执法思维，层层上报而不依法履行职权，这些事儿岂非要等中央下指示?城管部门对待小摊小贩的那股子彪悍劲哪儿去了?城管部门遇弱则强、遇强则弱的两面执法近年来并不少见，荣城别墅违规加盖现象如此任性，到底是谁捆住了美兰城管的手脚?城管部门何时才能回归依法执法、严明执法的轨道?