海南社会

　　据海南日报丨记者况昌勋

　　碧海蓝天，晴空万里。在三亚河出海口，鸿洲时代海岸，第八届中国(三亚)国际旅游地产博览会拉开了海南猴年房产展销大幕。

　　本届房博会聚集了全省13个市县、100多家房企的上百个楼盘。医疗社区、旅游度假区楼盘、产权式酒店、写字楼……经营性地产、跨界地产吸引了不少企业、游客，而西部市县的楼盘也借助西环高铁成为游客追捧对象。

　　吸引众多游客参观

　　早上9时，伴随着欢快的歌舞，三亚房博会正式拉开帷幕，吸引了众多观众。来自北京的杨先生，一早就带了16位朋友，组团前来参观。

　　杨先生告诉记者，2月8日在北京飞往三亚的飞机上看到《海南日报》刊登房博会消息，就赶来了，身边不少朋友希望在海南买房，房博会就是一个选房的好平台。参观完后，杨先生和他的朋友就到几家三亚房地产楼盘实地考察。

　　博览会吸引了不少像杨先生这样以家庭为单位的度假团。每到一个市县组团，他们直接找到房产资源最集中的项目。参展企业工作人员一边为他们讲解项目，一边留电话，预订现场看房时间。

　　观众中，有不少“候鸟”老人及其亲友，他们瞄准各个市县的小户型、精装修房源。来自浙江的李先生，今年已经是第3年在三亚度假。“杭州雾霾天气较多，海南空气好，对身体健康很好。”李先生说，这几年都是在三亚租房或者住酒店度假，今年想买套房子，准备做长期的“候鸟”。

　　跨界地产吸引度假客

　　“今年房博会展出的商品房，非常上档次。”来自北京的游客王佳惠说，不少楼盘与旅游景区、养生等相结合，形成跨界地产，更适合岛外度假客。

　　记者在房博会现场也看到，儋州市中南西海岸项目就打出了“国际蓝卡医疗社区”概念。“中南西海岸已经引进建成蓝卡医疗体验区并免费开放使用一年，得到了业主的欢迎。”项目置业顾问林泽福介绍，国际蓝卡医疗可以实现远程视频专家会诊、预约三甲医院专家等服务。

　　而海口观澜湖旅游度假区更是融合高球运动、电影公社、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一体，将房地产与体育休闲活动、高端生活模式相结合。目前，推出了中央公园和上东区两个小区楼盘，均价在1.6万元/平米，在房博会上，可享受9.4折到9.6折。此外，三亚鸿洲天玺、万宁半岛1号等打造游艇社区，澄迈四季春城、琼海长寿美岭湖等推出温泉养生主题。

　　高铁提升西部房产身价

　　西环高铁开通，带热了西线各市县的房地产。“高铁经济突进，有智者倍享先机”“西环高铁通车，25分钟到三亚”“融入省会‘45分钟经济圈’”，房博会上，昌江、乐东、临高、儋州、东方等市县纷纷借助西环高铁提升身价。

　　“西部市县，过去交通不便，很多朋友都不建议过去买，现在西环高铁开通，不论到海口还是三亚，都很方便。从性价比来看，这些市县的商品房值得考虑。”来自黑龙江的张黎在房博会上就详细地了解了西部各市县的房地产楼盘情况，准备为父母买一套房子养老。

　　除了提升品质、优化交通环境。在房博会上，不少房企还让利促销。海棠福湾一号项目在博览会现场将会举办团购活动，预付1万元，整体房价打9折，国祯·棕榈岛推出了“你买房，我送车，新春感恩3重钜惠”活动，衍宏·万国大都会推出“扫一扫二维码，优惠2%”活动。