公积金首套房贷首付降至两成?海口一些楼盘称难

  公积金首套房贷首付降至两成,实际执行情况怎么样?

  海口一些楼盘表示落实难

  部门:不是强制要求,由开发商根据自身情况决定

  南国都市报3月13日讯(记者党朝峰)今年2月初,央行银监会发布房贷新政,在不实施“限购”措施的城市,家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。不过,记者日前走访楼盘发现,在实际执行过程中,一些楼盘开发商并非按新政执行。

  记者走访海口一些楼盘,销售人员均表示,无论公积金贷款还是商业贷款,审批后很少有人能享有首付两成,除非公积金交得比较高。某楼盘销售则表示,两成的首付不敢保证,比如一个单身客户买的100万的房子,就算满足条件,首付两成的话,要贷80万,而公积金贷款的上限是50万,这样就做不到首付两成了。

  对此,公积金管理部门相关负责人表示,公积金贷款购房的审批由公积金管理部门负责,目前新的政策是购买首套房申请公积金贷款最低首付可以为两成,符合申请贷款其他相关条件的,公积金部门审批通过后,由银行给楼盘开发商放款。不过,这一新政对楼盘开发商却并没有强制性要求,一些楼盘开发商可根据自身情况,决定是否同意办理公积金贷款购房。

  住建部门相关负责人表示,一些楼盘开发商往往因为公积金贷款申办的条件和程序较为繁琐,或银行放款时间较长,而不支持公积金贷款,这属于正常的市场行为。不过,开发商必须在购房者购房前明确告知楼盘是否可以办理公积金贷款,若出现购房时同意,但签订合同或交首付款后拒绝办理,则属违约,将面临相应处罚。

责任编辑:陈虹羽
  • 新海南手机客户端

    用微信扫一扫
  • 南海网手机客户端

    用微信扫一扫
  • 南海网微信公众号

    用微信扫一扫
  • 南海网微博

    用微博扫一扫

海南社会

社会民生包罗万象 进入栏目
栏目推荐
关于我们 |  广告服务 |  技术服务 |  法律声明 |  跟帖评论自律管理承诺书
海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2022 地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼 电话:(86)0898-66810806  传真:0898-66810545
违法和不良信息举报电话:966123 违法和不良信息举报邮箱:nhwwljb@163.com
互联网新闻信息服务许可证:4612006002 信息网络传播视听节目许可证:2108281 互联网出版许可证:琼字001号
增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008 广告经营许可证:460000100120 琼公网监备号:46010602000273号
南海网备案号 琼ICP备09005000号