三亚房产1季度网签逼近万套 “两个暂停”见成效

  记者从三亚市住建局了解到,在海南“两个暂停”房地产新政、当地去库存措施作用下,今年第一季度三亚房地产销售实现大幅增长,房地产库存稳步下降。

  据统计,第一季度三亚全市新建商品房销售网签9991套,同比增长80.57%;网签面积81.3万平方米,同比增长75.08%;网签总额145.61亿元,同比增长55.7%。在库存方面,截至3月底,全市商品房结转可售面积330.5万平方米,比1月底少31.8万平方米,降幅为8.8%。

  三亚市住建局有关负责人介绍,该市房地产取得上述成绩,一方面是由于“两个暂停”政策使三亚房地产稳定向好的预期进一步提升,“商品房价值被更多岛外购房客户看好,各大在售项目几乎每天都有成交。”另一方面得益于三亚近期采取的去库存措施,包括完善房地产交易市场功能,实施精准促销,推进棚改货币化安置、逐渐实施公租房货币化保障等。他介绍,未来,三亚将通过把好土地闸门、加强规划管控、合理控制商品房预售审批节奏等,继续推进去库存工作。

  “两个暂停”背景下,开发商对三亚房地产前景持续看好。绿地集团海南事业部办公室主任邹强告诉记者,绿地在三亚的悦澜湾项目自去年开盘以来热销状况没有改变,“政府加强宏观调控,有利于房地产市场健康有序发展,有利于提高外界对于三亚房地产价值的认识,有利于开发走向高品质。我们会持续加大对三亚的投资规模。”

  据了解,未来三亚将通过政策引导,促进房地产业与旅游、文体、健康、医疗等产业相融合、跨界发展,鼓励有长期税源的经营性地产项目,提高各类闲置居住资源使用效率和综合收益,推动本市房地产业调优做强。

责任编辑:曾令瑾

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