2018年01月20日  星期六
  您当前的位置 :南海网 > 新闻中心 > 海南新闻 > 独家报道
字号:

有住房公积金方面的疑问?海南12345为您答疑解惑

来源: 南海网 作者:姜飞 时间:2016-08-01 15:07:00   

  南海网、南海网客户端8月1日消息(南海网记者 姜飞)8月1日,海南省人民政府综合服务热线12345平台(以下简称12345平台)正式启用一个月。目前,12345平台共接到咨询类问题42687 件,其中热点问题集中在省住房公积金管理局17909件。为最大化便民利民,12345平台收集住房公积金的咨询热点问题,集中为市民答疑解惑。

  一、问:职工如何查询个人住房公积金账户信息?

  答:职工查询个人住房公积金账户信息有以下几种方式:

  1、登陆海南省住房公积金管理局门户网站(www.hngjj.net)个人住房公积金查询,输入个人身份证号和初始密码123456进行查询;

  2、凭本人住房公积金联名卡到发卡银行ATM机查询;

  3、凭本人身份证到相应的住房公积金缴存银行网点打印公积金个人账户信息单;

  4、其他查询方式:(1)缴存银行为建设银行的,可拨打95533,按提示音输入个人身份证或个人住房公积金账号查询;(2)缴存银行为中国银行的,可拨打66562888,按提示音输入个人住房公积金账号查询,初始密码为111111。

  二、问:如何办理海南省住房公积金管理局门户网站的住房公积金查询系统密码重置?

  答:海口地区的职工可持本人身份证到海南省住房公积金管理局信息管理处(世纪大道16号南方明珠广场A栋省住房公积金局110室)办理重置;其他市县的职工可持本人身份证向当地住房公积金管理机构办理。

  三、问:办理账户转移手续应提供哪些材料?

  答:可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金转移申请表》(一式三份);

  2.身份证原件及复印件1份;

  3.公积金个人账户信息单(原单位和现单位);

  4.单位调动函或新单位的聘用劳动合同书或新单位工作证明复印件1份;

  5.跨省转移的,还需提供当地公积金管理机构出具的接收函等缴存证明资料;

  6.委托他人代办的,需提供委托人签署的授权书以及代办人身份证原件及复印件1份。

  四、问:购买普通商品住房提取住房公积金应提供哪些材料?

  答:职工购买商品房的,在签订购房合同一年内可申请提取本人及配偶的住房公积金,提取金额不超过购买自住住房费用。可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金提取申请表》(一式三份);

  2.身份证原件及复印件1份;

  3.购房合同(已备案)原件及复印件1份;

  4.购房税控发票原件及复印件1份;

  5.提取配偶住房公积金的,除提供以上材料外,还需提供结婚证原件及复印件1份。

  五、问:购买二手房提取住房公积金应提供哪些材料?

  答:职工购买二手房的,在签订购房合同一年内可申请提取本人及配偶的住房公积金,提取金额不超过购买自住住房费用。可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金提取申请表》(一式三份);

  2.身份证原件及复印件1份;

  3.已过户的房产证或房产过户受理回执单原件及复印件1份;

  4.房屋买卖契约原件及复印件1份;

  5.契税完税证原件及复印件1份;

  6.提取配偶住房公积金的,除提供以上材料外,还需提供结婚证原件及复印件1份。

  六、问:偿还住房贷款本息提取住房公积金应提供哪些材料?

  答:职工偿还住房贷款本息提取本人及配偶住房公积金时,提取金额不超过当年应还本息额。可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金提取申请表》(一式三份);

  2.身份证原件及复印件1份;

  3.购房合同原件1份;

  4.借款合同原件1份;

  5.当年度偿还贷款明细单(银行盖章)或当年度还贷存折

  原件及复印件1份;

  6.提取配偶住房公积金的,除提供以上材料外,还需提供结婚证原件及复印件1份。

  七、问:什么是住房公积金约定还贷提取?办理约定还贷提取应提供哪些材料?

  答:住房公积金约定还贷提取,是指因偿还住房公积金个人贷款本息需办理住房公积金部分提取的职工,向住房公积金管理机构提交约定今后定期划转还贷额的申请,住房公积金管理机构核准后,按照约定的时间将提取款项定期划入职工名下的联名卡账户。约定还贷提取的划款日统一为每月20日(3个工作日内到账,节假日顺延)。可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金约定还贷提取申请表》(一式三份);

  2.借款合同原件及复印件1份;

  3.还贷明细表原件1份(银行盖章);

  4.身份证原件及复印件1份;

  5.住房公积金联名卡。

  八、问:提前偿还住房公积金个人贷款提取住房公积金应提供哪些材料?

  答:可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金提取申请表》(一式三份);

  2.身份证原件及复印件1份;

  3.经住房公积金管理机构审批的《提前还贷申请表》原件及复印件1份;

  4.贷款银行提供的提前还贷会计联原件及复印件1份;

  5.借款合同原件1份。

  九、问:装修自住住房提取住房公积金应提供哪些材料?

  答:职工装修自住住房时,可提取住房公积金支付住房装修费用,提取额度为不高于300元/平方米。可提供以下材料办理:

  1.《住房公积金提取申请表》(一式三份);

  2.身份证原件及复印件1份;

  3.《房屋所有权证》或购房合同及全额购房发票的原件及复印件1份;

  4.装修合同或装修预算表原件及复印件1份;

  5.载明职工或配偶姓名的装修税控发票或购买建材发票原件及复印件1份。

  十、问:办理住房公积金相关业务的表格如何领取?

  答:职工可到当地住房公积金管理机构领取表格,也可登陆海南省住房公积金管理局门户网站(www.hngjj.net)下载,相关表格全省统一使用。

  十一、问:什么是住房公积金个人贷款?

  答:住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工(称借款人)发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款,不能用于购车、购商铺、装修等消费性贷款。

  十二、问:住房公积金个人贷款操作流程有哪些?

  答:住房公积金个人贷款的操作流程如下:

  1.借款人到住房公积金管理机构领取《住房公积金个人贷款审批表》或者从海南省住房公积金管理局(www.hngjj.net)门户网站自行下载,服务大厅工作人员对所需资料一次性告知。

  2.借款人向住房公积金管理局提交资料。

  3.住房公积金管理局审批贷款。

  4.借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。

  5.受委托银行办理抵(质)押手续。

  6.受委托银行发放贷款。

  十三、问:在我省购买商品房申请住房公积金个人贷款的最高额度是多少?

  答:在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,可申请贷款额度最高70万元;在其他市县购商品房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,可申请贷款额度最高50万元。

  其他情况按照海南省住房公积金管理局《住房公积金个人贷款操作规程》执行。

  十四、问:在我省购买二手房申请住房公积金个人贷款的最高额度是多少?

  答:在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买二手房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元;其他市县不超过30万元。

  十五、问:与商业住房贷款相比,住房公积金个人贷款有何优势?

  答:目前,住房公积金贷款利率为3.25%,比商业住房贷款基准利率4.9%低1.65%。

  以贷款金额50万元,期限30年,等额本息还款方式为例,商业住房贷款月还款额为2653.63元,住房公积金个人贷款月还款额为2176.03元,可每月为职工节省477.60元,最终可减少利息支出约17.19万元。

责任编辑:曾令瑾
南海网24小时新闻报料热线966123
版权声明:
·凡注明来源为"南海网"的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属南海网所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
每日焦点
热度点击
海南日报报业集团南海网 版权所有 1999-2020 电话:(86)0898-66810806  传真:0898-66810545 地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼