原创报道

　　南海网、南海网客户端海口8月10日消息(南海网记者 黄丹 通讯员 成和军)日前，审计部门反馈指出，2015年海南省8个市县1712套保障性住房存在质量问题，918户不符合条件违规享受保障性住房和农村危房改造资金，以及基础设施配套建设滞后等问题。近日，省住建厅主要领导亲自带队深入市县调研，推动整改全省保障性住房存在的问题。

　　今年5月以来，为推动今年保障房质量问题整改，该厅制定了《2016年全省保障性住房质量专项整治方案》，以“裂、渗、漏”等质量问题为重点，对在建项目重点检查5项内容、对已竣工项目重点检查4项内容，重点检查1712套保障房整改情况、分配以及基础设施配套建设建设问题。目前省级已派出6个检查组，对全省保障性住房项目进行专项督查。

　　部分存在质量问题的保障房已整改完毕

　　针对文昌、琼海等3个市县494套保障房存在屋顶、墙面开裂、渗漏等影响使用功能的质量缺陷，施工单位已对文昌市8套漏水、裂缝的保障房全面修复完成;对琼海482套保障房涂料脱落等问题，施工单位已提出技术处理方案，并进行全面排查维修;洋浦的4套屋顶轻微渗水、外墙开裂的保障房也已经全部修复完成。

　　针对乐东、昌江等4个市县733套保障房存在不按设计图纸和施工技术标准施工等问题，如乐东360套公租房卫生间墙下防水带不按图纸施工，目前已经采取增补防水工序方式处理完成，邦溪农场137套危房改造房屋涉嫌偷工减料的问题，已从工程款中扣除相应款项18.6万元，扣留资金由职工自行组织改造，经验收合格后再全部发放给职工。琼海市6套保障房铝合金门窗厚度达不到设计图纸标准，该市在项目竣工结算中直接扣除19.18万元;还有昌江“和悦家园”保障房，按照设计图纸要求本应使用5mm厚胶合板制作，但实际施工中却使用了简易木条和夹板，目前施工单位也已全部整改完成。

　　针对485套涉及其他方面质量问题的保障房，如陵水县2户廉租房尚未入住，洗手间门已损坏，目前已整改完成;如琼海市保障房项目在建设中，监理备案人员与监理日记的记录人不符，已经督促监理单位补齐《监理人员变更通知函》，完善了相关手续。

　　完善制度规范保障房分配

　　对于违规分配保障性住房。该厅采取相应措施：一是完善公租房管理制度，加强企业公租房分配管理，督促加快闲置房源分配入住。按公租房廉租房并轨管理有关规定，重新复核相关人员资格，将符合条件的纳入公租房保障范围，符合低收入住房困难标准的实行差别化租金管理。二是完善保障性住房相关管理制度，属违规分配的收回保障性住房，并严格按准入条件审核分配。三是追回未合规发放的农村危房改造资金。

　　该厅表示，将进一步指导市县规范和完善农村危房改造对象档案管理;异地建房的及时拆除原农村危房并退出原宅基地;加强分配入住管理，对公租房入住情况定期进行复核，对申请材料及时复核审批。对于棚改配套基础设施建设不到位的问题，该厅要求市县相关部门，要倒排项目工期，落实资金，加快配套基础设施建设。

　　为进一步强化责任，加大对保障房存在问题的整改力度，省住建厅要求各市县对专项整治工作中发现的问题和隐患，参照“四不放过”原则，责令企业及时整改并追究相关责任。对主体责任不落实、整改缓慢或拒不整改的项目和企业加大处罚曝光力度，给予通报批评，记不良行为记录，严重的依法暂扣或吊销相关证照，同时加强两场联动，依照有关规定在招投标、资质管理等方面给予限制，将处罚真正落到实处，使保障房真正惠及百姓。

　　相关评论>>>保障房质量得有保障

　　-海南日报 饶思锐

　　省住建厅从今年5月份开始对全省保障性住房反馈问题进行检查整改，全省8个市县1712套保障房被督促整改。(见今日A03版)

　　保障房建设的质量，不仅关系到党和政府的形象，也关系到群众的安居乐业，容不得丝毫懈怠。多个市县的部分保障房建设质量不过关、安全有隐患，折射出相关建设单位缺乏责任意识和工匠精神，在工程建设中存在昧着良心偷工减料、以次充好，这也反映出相关部门履职尽责不到位、监管流于形式，使弄虚造假者有机可乘。

　　省住建厅对发现的问题大力督促整改，是对百姓负责的表现。各级相关部门只有守土尽责，以制度性约束强化监管，严惩不良企业，并以终身责任追究的机制倒逼保障房质量，才能使承建商不敢心存侥幸，进而把利民为民的好事办好，真正赢得群众的掌声与笑声。

　　之前报道>>>

　　昌江、文昌等8个市县1712套保障性住房存质量问题

　　7月27日，海南省五届人大常委会第22次会议在海口开幕。海南省审计厅厅长张震华在会上作《海南省人民政府关于2015年省本级预算执行和其他财政收支审计工作的报告》。《报告》通报2015年全省保障性安居工程的审计情况。

　　2015年全省保障性安居工程筹集建设资金46.32亿元，完成开工任务3.94万套，基本建成任务4.26万套，新增发放住房租赁补贴任务800户，农村危房改造新开工4.41万户，竣工4.41万户，均超额完成国家下达任务。共有2.36万户棚户区居民、17.75万户中低收入家庭和4.41万户农村贫困家庭受益。但审计查处违纪违规问题16.3亿元。[详细]

　　南海网盘点：有哪些让人不省心的保障房>>>

　　澄迈县富华小区保障房

　　问题：受到当地祖坟迁移影响，迟迟未能施工

　　澄迈县卫生系统保障房富华小区按照计划2014年就该交房，可时至今日该小区还未交房，业主多次找相关部门反映，却无人回应。记者针对此事咨询了澄迈县住建局、卫生局相关负责人，富华小区工期之所以一拖再拖，最主要的原因是受到当地村民的祖坟迁移影响，整个祖坟迁移耗费了整整两年时间，致使该小区迟迟无法完成施工。【详细】

　　儋州一建小区保障房

　　问题：违规交房、存在安全隐患

　　一建小区在行政审批手续方面主要存在以下问题：未按规划审批要求建设，在规划审批中，一建小区应建设2栋16层保障性住房，实际却建了2栋18层;没开展建筑施工图审查，未办理建设工程施工质量安全监督登记手续，未办理建筑工程施工许可证;建筑工程未通过竣工验收便交付使用。【详细】

　　定安富民小区保障房

　　问题：小区整体规划设计变更，原设计的部分架空层全部变更，工期延长

　　富民小区经适房和限价房延期交房的原因主要在于：小区整体规划设计变更，原设计的部分架空层全部变更;土地挖填、平整花费时间较长，将近8个月;一期1、2号楼位于小区唯一施工通道，为不影响整个小区建设，比其他住宅楼项目晚一年开工，导致未能按时完成。【详细】

　　定安文化广电保障房

　　问题：过了交房时间 还未交房

　　究竟何时能交房，定安县文化广电出版体育局局长肖巨说，目前项目正在办理消防、供电等方面的手续，7月底之内就可以办完交房。至于具体办的是什么手续，他以涉及工程太具专业性自己不清楚为由，没有细说。【详细】

　　相关评论》》

　　保障房项目为何总是难以善始善终?

　　政府的保障性住房，本应该让老百姓买了、住了省心放心，可如今的是事实却是，往往是保障房项目，总能令老百姓烦恼、揪心不已。6月30日，南海网报道了定安保障房成闹心房一事，“合同写的交房日期是2014年12月30日，几年过去了，房子一栋一栋立起来了，配套一直没建起来，定安富民小区至今未通水通电，保障房建成了闹心房!”【详细】

　　调查全省保障房之后，还要严肃追责

　　针对定安、儋州等地保障性住房项目出现的问题，住建部门进行专项调查是必要的。但是，我们也要看到，该事件发生已有较长时间，很多影响已经造成，我们在查清真相之后，不仅要尽快整改，还应该严肃追责，追查保障房项目施工单位和监管部门的责任。【详细】