独家评论

　　6月10日，海口市琼山区法院在绿色佳园、天上人间、江畔人家等小区，率先设立物业纠纷巡回法庭便民联络点，留下了法官手机号码，法官还会定期进社区。这是我省首个物业巡回法庭，在我省是新生事物。对于这样一个新生事物，物业专家表示，巡回法庭的出现十分及时。(6月16日 南海网)

　　尽管物业纠纷巡回法庭进小区海口并非首创，但是在已设立“巡回法庭”联系点的小区，物业公司对此表示支持，希望“巡回法庭”可以充当“第三方”调解角色;业主则同样期待“第三方”的出现，希望“巡回法庭”能划清物业与业主的责任范围。可以说，这一探索，有了最大的民意基础。

　　而这，归根结底，源于人们普遍对依法治国的期许，对物业纠纷巡回法庭解决小区纠纷矛盾的期待。必须看到，近年来，物业服务在我国发展势头迅猛，成为新闻和百姓生活中的高频词汇。物业服务领域纠纷亦日趋增多，既有物业服务公司服务不专业、不到位的问题，也有业主认识上存在误区产生的问题。

　　不管如何，小区物业与业主俨然已成了一对难解难分的矛盾体，如何妥善化解业主与物业服务公司之间的矛盾，关系到房地产服务行业能否健康有序发展，更关系到人们普遍对高品质和谐生活的追求。物业纠纷巡回法庭进小区，无疑给矛盾纠纷的解决提供了一种可能。

　　原因很简单，巡回法庭进小区，就是对依法治国理念的践行之举。此举能够使很多复杂的矛盾和纠纷在小区得到处理，尤其是让法院的审批调解下移到小区，给法庭更加充分而直观的条件调查了解物业与业主之间存在的矛盾根源，从而可以依据法律法规做出公正的审理和判决。

　　更加重要的是，原本扯不清理还乱的矛盾和纠纷，有了物业纠纷巡回法庭的出现，也就有了开启司法解决模式的机会，避免了物业与业主之间因话语权不对等而产生各种冲突，而巡回法庭作为司法机关，通过依法治国来进行审理和调解，无疑更具公信力，更能让问题得到妥善解决。

　　物业纠纷巡回法庭进小区，法官定期进社区，是司法部门积极作为的一种体现，我们期望这样的探索能够常态化、全面化，我们也更加期望，小区能够普遍成立业委会，让业主与物业拥有平等的话语权，在面对纠纷时，能够多从法律途径考虑问题和寻求解决办法，能够更有力地与物业对话，捍卫自身权益。(寇振宁)