海南社会

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　　8年前，浙江的张女士在海口购买了一套产权式酒店客房，并租给酒店进行管理运营。本以为会有不错的收益，没想，收获的却是剪不断的烦恼。到底怎么回事，一起来看一下。

　　张女士说，自己在2009年买下的是海口明光大酒店有限公司的一间产权式酒店客房，并与酒店管理方海口明光酒店管理有限公司签订了10年的租赁协议。客房由海口明光酒店管理有限公司进行托管，所得的收益全部归酒店所有，酒店方需每年向张女士支付总房款的10%作为租赁费用。可在2013年之后，张女士却再也没收到房租，不算违约金，光租金就有25万元。而遭遇这种情况的，还不止是张女士。

　　记者也了解到，明光国际大酒店有单间客房989间，几乎全部卖给了各地业主。其中有259户业主收回房屋自用，剩下的业主基本上全部将房屋交由海口明光酒店管理有限公司进行托管，2013年以后，有近百名业主就再也没收到过房屋的租金。

　　业主们表示，在2016年他们也前往了海南仲裁委员会进行仲裁，仲裁委要求海口明光酒店管理有限公司和海口明光大酒店有限公司应按照合同约定，偿还所欠业主们的租金，并支付一定违约金，但公司方面一直没有执行。随后，业主们又向海口海事法院申请强制执行，但结果很不理想。海口海事法院裁定，被执行人无可供执行的财产。

　　公司没钱，业主们讨租无果，无奈之下大家只能考虑收回房屋。可在收房时，业主们却又遭遇了不小的麻烦。

　　业主们说，之前收房时，酒店保安一再强调没有接到领导通知，所以不可以让业主随意进入酒店房间。最终在辖区派出所的协调下，业主们才成功收房，进入了自己的房间。可第二天一早，刚刚换好房锁的业主们，又发现自己进不去房间了。

　　不仅是王先生，之前一同换锁收房的4户业主，都出现了同样的问题。业主们现在是房租难要，房屋难收。那么，酒店方海口明光酒店管理有限公司又是如何解释呢？

　　酒店工作人员表示，目前他们正在处理业主们的问题，可究竟怎么处理，一直没能给出个说法。业主们在酒店内等待了2个多小时，也一直没有酒店方的工作人员出现协商。业主们随后拨打了12345政府服务热线，龙昆南社区居委会的工作人员也赶到了现场。

　　今年7月，海口明光国际大酒店有限公司因长期欠税不交，被海口市发展和改革委员会列入企业失信黑名单，对于这种长期赖账的企业，也希望政府部门能加强监管，出现问题积极解决，给百姓一个公道。