通州共有产权房项目地块成交 首都国企联合体12.5亿元竞得

　　10月11日，北京市土地市场成交3宗地块，其中，通州区西集镇西集村地块最终被首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元代价竞得，溢价率38.9%。该地块更将全部用于建设自住型商品住房(共有产权住房)，成为通州首个共有产权住房项目。

　　随着《北京市共有产权住房管理暂行办法》于9月30日起实施，北京市共有产权住房的土地供应也在明显加速。9月30日当天，北京市土地市场集中供应了4宗共有产权住房用地，分别位于海淀区、朝阳区、昌平区和大兴区。

　　10月11日成交的这宗共有产权住房用地位于通州区，该宗地块为通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地。该宗地起拍价为9亿元，土地面积约8.2公顷，总建筑规模约9.8万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为20000元/平方米，并包含全装修费用。

　　当天，北京市共公开出让海淀区四道口、北京经济技术开发区河西区和通州区西集镇三宗地块，成交金额91.9亿元。海淀区四道口地区I地块F1住宅混合公建用地被天恒以16.5亿元自持36%竞得；北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地被首开+保利+金地联合体以62.9亿元自持2%竞得。