办不了房贷首付款迟迟不退!澄迈永升达置业称:一周内退

  澄迈永升达置业有限公司开发的中房嘉园沙盘,秦女士购买的5#2307号房在红框内。 南海网记者 王全印 摄

  

  秦女士购买澄迈永升达置业有限公司开发的中房嘉园5#2307号房所交的定金收据。 南海网记者 王全印 摄

  南海网、南海网客户端海口12月18日消息(南海网记者 王全印)近日,网友秦女士在南海网爆料平台反映,今年4月中旬,她们交付近30万元房款,选购了澄迈永升达置业有限公司(下称“开发商”)开发的中房嘉园5#2307号房。11月初,她们提出了退房,将交款收据、购房确认书等资料邮寄给销售人员,至今已1个多月时间,可购房款迟迟未退。对此,澄迈永升达置业有限公司表示,他们上周刚收到秦女士退款申请资料,目前已进入退款程序,未来一周内完成退款。

  秦女士购买澄迈永升达置业有限公司开发的中房嘉园5#2307号房所交的定金收据。 南海网记者 王全印 摄

  “通过联系中介, 4月13日,我们在澄迈永升达置业公司售楼处确定楼盘五证齐全后,交50000元定金并签订了购房确认书,选购了中房嘉园5#2307号房。5月13日交了优惠后五年的物业费9202.5元,以及239229.5万元的购房款。”秦女士说,当初,开发商承诺6月份就可以交房,一直等到10月份也未收到交房的信息。

  期间,她们也经常联系销售人员,可依然没交房,让人疑虑重重。秦女士说,11月初,她们再次联系销售人员,对方称政策有变,需要她们交全款才能保留房子,否则就得退房。随后,她们决定退房,便把交款的收据等资料邮寄给了销售人员,至今已一个多月时间了,她们近30万元的首付款还未退。

  秦女士购买澄迈永升达置业有限公司开发的中房嘉园5#2307号房交的五年物业费收据。南海网记者 王全印 摄

  对此,澄迈永升达置业有限公司副总经理郑希表示,秦女士交了总房款的30%,剩余房款走按揭支付,由于秦女士不符合规定,不能办理房贷,剩余房款没到位,所以他们6月份不能交房给秦女士。

  郑希告诉记者,秦女士购房的首付款不是他们不退,主要是他们一周前才收到秦女士申请退房款的资料,退房退钱公司规定要层层审批,当前,秦女士的退房款资料已进入退还程序,一周内将完成退款。

  秦女士购买澄迈永升达置业有限公司开发的中房嘉园5#2307号房交的房款收据。南海网记者 王全印 摄

  购房者与开发商只签订了购房确认书,是否受法律保护呢?澄迈县住房保障与房产管理局工作人员表示,他们已督促开发商给购房者退款。此外,秦女士与开发商签订的购房确认书也具有法律效力。

  澄迈县住房保障与房产管理局工作人员温馨提醒,广大消费者购房前最好到相关部门查一下楼房是否涉及债务纠纷,楼盘是否五证俱全,预售许可证是否在有效期内,避免出现退房退款麻烦的现象。

  秦女士购买澄迈永升达置业有限公司开发的中房嘉园5#2307号房签订的购房确认书。南海网记者 王全印 摄

责任编辑:曾令瑾

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