海南补充农村危房改造通知 D级危房改造应原址拆除重建

  南海网、南海网客户端海口5月5日消息(南海网记者庄晓珊 通讯员杨洲)近日,海南省住房和城乡建设厅、海南省财政厅印发关于《海南省2018年农村危房改造实施方案》的补充通知(下简称通知),明确:D级危房补助每户最高不超6万元,C级危房补助每户最高不超3.5万元;D级危房改造应原址拆除重建或入住新房后3个月内拆除;危改房验收应达“5项直观要求”。《海南省2018年农村危房改造实施方案》与本通知不一致之处,均以本通知为准。

  鉴定为C级和D级危房的列为危房改造对象

  通知指出,海南省今年农村危房改造补助对象的重点是居住在危房中的4类重点对象贫困户(含垦区农业户口贫困户)。各市县应精准鉴定危房等级,委托第三方评估机构于6月10日前完成对4类重点对象的房屋危险等级鉴定工作,经鉴定为C级和D级危房的列为危房改造对象。第三方评估机构要严格执行鉴定标准,实事求是,公平公正开展危房鉴定工作。

  农户不得以建设谷物储藏、农具放置用房等名义扩大面积

  通知明确,要严格执行危改房建筑面积标准:1人户不低于20平米,不高于30平米;2人户不低于30平米,不高于40平米;3人户不低于40平米,不高于60平米;3人以上户人均不低于13平米,不高于18平米;厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高。3人及以下农户厨房面积不超过3.5平米、厕所面积不超过2.5平米;3人以上农户厨房面积不超过6平米、厕所面积不超过3平米。不得以建设谷物储藏、农具放置用房等名义扩大面积。对于2018年危改房进行分类管理。

  D级危房补助每户最高不超6万元

  通知指出,要严格控制危改房补助标准,其中鉴定为D级危房的,鼓励优先采取修缮加固方式改造,修缮加固改造补助以实际发生工程量计算,每户最高不超过6万元。另一方面,拆除重建的D级危房,按不超过1200元/平米进行补助,每户最高不超过6万元。此外,分散供养特困人员采取政府兜底保障方式解决。鉴定为C级危房的,修缮加固改造费用补助标准以实际发生工程量计算,每户最高不超过3.5万元。

  D级危房改造应原址拆除重建或入住新房后3个月内拆除

  通知强调,D级危房改造原则上应原址拆除重建,确需异地新建的,应按规定履行村民代表讨论同意、公示、报批等程序,并签订协议,承诺在新房建成入住后3个月内拆除老危旧房方可建设。

  危改房验收应达“5项直观要求”

  通知强调,危改房严格执行住建部《关于印发<农村危房改造最低建设要求(试行)>的通知》(建村〔2013〕104号)要求,改造后的房屋在满足房屋结构安全基本要求的基础上,竣工验收应达到“5项直观要求”,即:有门有窗、内外批荡、有厨有厕、通水通电、屋顶防水。

  对于2017年及以前主体工程已经完成,尚未达到“5项直观要求”的危改房,要在5月底前完成整改达到入住要求,6月20日前搬迁入住,原有危房7月中旬前全部拆除;对于因面积超标准和造价过高而造成主体尚未完成的危改房,暂缓纳入脱贫退出计划,市县政府和帮扶责任单位制定专项产业帮扶计划,通过帮扶农户增收完成房屋建设。

  5月底前省级下达的农村危房改造任务指标全部开工建设

  通知要求,5月底前省级下达的农村危房改造任务指标全部开工建设,9月底前竣工、验收,达到入住条件。未完成省级下达农村危房改造任务指标的市县,原则上不得安排一般贫困户危房改造。

  通知明确,《海南省2018年农村危房改造实施方案》与本通知不一致之处,均以本通知为准。

责任编辑:邓丽
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