独家评论

　　涉嫌将毛坯房与装修捆绑销售的海口永昌雅居项目，7月下旬被报道后曾表态将整改，并且可退还装修款。但近一个月来，多位购房者通过多种渠道反映称，项目方未主动与他们协商退款事宜，质疑项目方整改诚意不足。(8月15日南海网)

　　对此，永昌雅居项目销售经理王女士在8月14日回应称，楼盘精装修样板房预计于8月20日左右建好，届时请购房者前去观看后，确定装修意愿和方式后，会办理手续退还装修款。上述回应显然无法令业主满意，当初曝光时承诺整改的事情，为何偏要推到样板房建好后才考虑办理退还装修款?

　　要知道，从媒体曝光到如今，时间已经过去将近一个月了。当初捆绑销售，骗取业主的装修款数额并不小，比如有业主郭先生就交了23万元的装修款。巨额的装修款，对每一个业主来说都不是小数，背负着巨大的压力，项目方有什么理由押着始终不退?

　　既然当初承诺整改并可以退换装修款，就应该立即拿出整改行动，展现出足够的诚意来。遗憾的是，项目方不主动提及，反而需要购房者再三追问催促，即便如此，依然没有结果。只能说，永昌雅居项目方太过霸道，所谓的整改表态根本没有诚意可言。

　　值得一提的是，就在日前，海口决定持续加大市场秩序专项整治力度，住建、工商、物价等多部门持续联合开展拉网式排查工作，重点打击侵害群众利益的房地产市场违法违规行为。必须说，永昌雅居项目方如此做法，已经严重侵害了业主的合法权益，扰乱了房地产应有的秩序。

　　对此，相关部门就该拿永昌雅居作为典型严办，依法依规追究其存在的违法违规行为，追究其整改不力的责任。某种程度上说，在强势的项目方面前，业主太过羸弱，需要监管部门果断站出来替他们撑腰，捍卫他们的合法权益。也只有监管部门的积极作为，才能遏制项目方整改敷衍的冲动。(肖时平)