在线调查|海口红城湖公园改造,应该如何处置湖心岛上的烂尾酒店?

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  独家调查 | 海口红城湖湖心岛酒店项目烂尾15年 业主提出2.6亿元征收赔偿款

  【核心提示】海口市琼山区今年2月中旬启动红城湖公园的大范围改造,预计国庆节期间向社会开放。不过,红城湖湖心岛上的烂尾酒店不在此次改造范围中。也就是说,即使红城湖公园建好对外开放,湖心岛上的烂尾酒店依然存在,成为公园改造后的一处刺眼的“硬伤”。这处烂尾长达15年之久的项目将何去何从?红城湖公园何时才能以全新面貌示人?南海网记者近日对此进行了调查。

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空中俯瞰红城湖湖心岛,岛上一座白色的烂尾建筑成为一处刺眼的“硬伤”。南海网记者 刘洋 摄

  4月14日中午,记者来到海口红城湖附近实地走访看到,围挡内工人正在施工,通往湖心岛烂尾酒店的唯一通道,被一处欧式风格的小房子挡住,房门紧闭,门后有一条黑色大狗,只要有人靠近便一阵狂吠。记者观察发现,整个湖心岛上绿荫蔽日,烂尾酒店墙外有大片爬山虎沿着主楼外墙爬到了楼顶,看上去荒凉破败,四周的林木将湖心岛整个内部景象遮挡。

  南海网记者从权威渠道获悉,琼山区征收局此前曾与红城湖湖心岛烂尾酒店目前的业主代表周女士商谈项目征收赔偿问题。“对方拿出了一份评估报告,显示红城湖湖心岛烂尾酒店项目价值2.6亿元,当时我们提出的1.2亿元的赔偿被对方回绝。”琼山区征收办一名工作人员告诉记者,经向其他资产评估公司咨询,红城湖湖心岛烂尾酒店价值评估约1亿元左右,“对方要求2.6亿元的征收补偿显然不现实,也不知道对方找的评估公司是依据什么作出的2.6亿元评估价值。”该人士坦言,红城湖湖心岛占地20多亩,作为自然栖息的“鹭岛”,是城市核心区难得的自然景观,长期闲置显然不是办法。

  4月15日下午,南海网记者与红城湖公园湖心岛烂尾酒店业主代表周女士取得联系,向其了解项目征收情况。周女士称,他们之前与琼山区政府征收局有过接触,但暂时没有谈出结果。随后,以要“陪领导吃饭”为由挂掉了电话。

  4月17日下午,南海网记者从琼山区征收局了解到,目前,海口琼山区政府已经正式向海口市政府报文,请求启动红城湖公园湖心岛项目征收工作。详细>>

通往湖心岛的路是一座水泥桥。南海网记者 刘洋 摄

责任编辑:吉训侦

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