找领导 | 海口万佳新城花园4年办不下房产证?回复:建议联系开发建设单位申请办理

  点击进入“问政海南·找领导”栏目暨南海网民心直通车——海南市县领导网友留言板

  南海网、南海网客户端海口8月24日消息(南海网记者 姚皓)近日,有网友向南海网“问政海南·找领导”栏目留言反映,海口万佳新城花园交房已有4年,但迟迟办不下房产证。对此,海口市自然资源和规划局回复,建议网友联系开发建设单位向该局申请办理。

  网友留言。

  网友表示,他是海口万佳新城花园的一名业主,该小区自2015年交房至今已有4年,却不见开发商办理房产证。网友介绍,他在2014年购房时,合同上明确说明,自交房之日起2年内办理房产证,如不能按期办理房产证,开发商支付业主违约金。可如今已过4年,房产证还是没办理下来,业主不仅没得到违约赔偿,关于办理房产证一事开发商还以各种理由推脱。

  对此,海口市自然资源和规划局回复表示,万佳新城花园的开发建设单位为海南泽华实业有限公司,目前,该局未收到该小区办理不动产登记的申请。根据《不动产登记操作规范(试行)》“依申请登记原则”,不动产登记应当依照当事人的申请进行。

  该局建议诉求人与开发建设单位联系,由开发建设单位准备材料向该局申请办理相关不动产的初始登记及分户登记,待完善分户登记后,可依申请将不动产转移登记至购房人名下;若开发建设单位不按购房合同约定配合诉求人办理不动产权证而造成违约的,建议网友通过司法程序予以解决。

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责任编辑:邓洁仪

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