找领导 | 海口润龙花园违规收取认筹金? 回复:已处罚

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  南海网、南海网客户端海口9月16日消息(南海网记者 姚皓)近日,有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言反映,海口润龙花园小区在未取得商品房预售许可证的情况下向购房人违规收取认筹金,最后还不卖房,严重耽误了购房人。

  该网友表示,海口润龙花园小区2016年开始动工建设,2017年3月份时,该小区开发商开始向有意向购房者收取认筹金,每人2万元,这笔费用还能够在该小区开盘当日享受95折优惠,他便在当时交付了这2万元的认筹金。到2018年夏天,开发商通知他可以内部交首付定房,但是当时并没有预售证,他和其他购房人持怀疑态度并不敢购买无证房,事情也就一直拖着。

网友留言

  到了今年年初,开发商突然叫网友和其他购房人办理退回2万元认筹金,由于此时的房价已经翻了一番,网友当时就表态不退认筹金,要买房。但开发商却回复,项目的土地证没办下来,房子不卖了。

  网友和其他购房人对此感到非常生气,认为开发商这种行为耽误了大家购买其他房子。他们质疑道:开发商在没有任何证件的情况下收取认筹金是否违法?润龙花园的房子到底有没有预售证? 2017年至今房价涨了那么多,购房人的权益如何得到保护?

海口市住建局的回复

  对此,海口市住建局回复称,经调查核实。2017年6月,根据线索举报,海口润龙花园项目在没有办理商品房预售许可证的情况下就收取认筹金,该局已对该公司的行为进行了调查,并进行了处罚。此外,因为征收拆迁问题,该项目的土地证没有办理,润龙花园项目至今未取得商品房预售许可证。

  针对网友提出的保护权益问题,该局建议网友与开发商协商沟通处理,如协商不成,请通过司法途径维护自己的权益。

责任编辑:郭微微

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