海南省住建厅厅长霍巨燃(右二)在记者会上回答记者提问。南海网首席记者 康景林 摄
南海网、南海网客户端海口1月17日消息(南海网首席记者 康景林)“海南全域限购政策已经实施了近两年,取得了明显的效果,但与此同时市场也出现了明显的分化,在一些地方可能有一房难求的情况,但是另外一些地方有房子也卖不动,我们想知道目前海南全省的供需情况以及应对措施。”“全域限购政策实施以来,海南的房地产市场的各种乱象层出不穷,我想了解一下,海南对此采取了哪些举措,未来有没有进一步更严厉的举措。”今日下午,在海南省六届人大三次会议第二场记者会上,媒体记者争相提问,海南省住建厅厅长霍巨燃回答了一波记者们最关心的海南房地产问题。
海南房源总量能够满足本地需求
霍巨燃首先感谢记者们对海南住建厅工作的关心,他介绍,“全省住房供需矛盾,这是相对的概念,从总量上房源的供应能够满足本地居民和本地人才的需求”,但是,现在部分市县确实出现了因为区位的不同,基础设施条件的不同,对有些房地产项目造成一房难求的局面。
“部分地区不同的区域,房地产销售也出现了滞销的现象,甚至价格持续下调,这种情况正是今年海南住建厅要着手解决的问题。”霍巨燃对此详细介绍,住建厅将要求市县一方面在住宅建设的时候选择区域配套条件较好、交通较好的区域;另一方面对目前有些房地产集中的区域,补齐基础设施和公共配套服务设施的短板,比如引进优质教育和医疗资源,促进市域、县域的整体供需平衡。
取消11人限购住房的购房资格
霍巨燃回答记者提问时说,近两年,省住建厅和相关部门一直在重点关注、集中治理房地产乱象。2019年5月,省住建厅下发了《关于严肃查处违法违规销售行为的通知》,在全省开展商品房销售专项整治,严厉打击违法违规销售行为。
去年9月底,根据中央整治落实侵害群众利益问题的工作部署,省住建厅联合6家单位印发了《全省住房租赁中介机构乱象暨房地产市场专项整治的通知》,在全省范围内开展房地产市场整治工作,特别是深入开展住房租赁、中介机构乱象的专项整治。
去年,海南全年共检查了664个房地产项目和855家中介机构,约谈开发企业140家。要求16家房地产企业停业整顿,对21家涉及违法违规的开发企业、中介机构及从业人员进行罚款处罚,取消了19家中介机构备案,取消11人限购住房的购房资格,取消7名从业人员资格并记入个人的不良行为记录。
霍巨燃在发布会上透露,近日,省住建厅将会同有关部门,共同设立消费者投诉站,充分发挥行业协会作用,积极处理由房地产中介服务行为引发的矛盾和纠纷,维护消费者合法权益。
今年,省住建厅将继续贯彻省委、省政府关于“扫黑除恶”专项斗争工作部署,按照中央督导组回头看的要求,将会同市场监管局等部门联合开展房地产市场黑物业、黑中介专项整治行为,不断优化市场秩序,切实维护人民群众的合法权益。
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