购房者想用新房当婚房着急结婚 海口正茂豪庭开发商却发三份延期交房通知书

  新海南客户端、南海网、南国都市报9月16日消息(记者 陈栋)“当初买这个房子就是结婚用的,本来打算今年8月份结婚,但也因为迟迟未交付的房子一拖再拖。”海口正茂豪庭购房者阿芳(化名)告诉记者,开发商延期交房,购房者陆续收到三份《延期交房通知书》,最后一份甚至连延期到什么时候都不说了。

  据阿芳介绍,2018年1月13日,她和海南正某实业有限公司签订《海口市商品房买卖合同》,购买位于海口市琼山区椰海大道69号正茂豪庭一套建筑面积80多平方米的房屋,房屋总价为128万余元,合同约定的交房日期是2020年1月1日前。签完合同的阿芳憧憬着交房后装修布置新房的美好,然后后续一拖再拖的交房日期让阿芳苦恼不已,并且还要支付2000元的租房费用。

  据了解,2019年7月7日,阿芳看到了开发商发出的第一张《延期交房通知书》,里面提到海口市规划委员会要求正茂豪庭项目建筑色彩进行整改优化,开发商以此通知交房日期顺延到2020年7月1日前。阿芳等购房者不满开发商延期交房,向海口市政府12345热线投诉,海口市自然资源和规划局答复称该项目外立面规划方案优化不是项目延期180天的必要条件,因此该项目延期180天交房主要原因不是由规划调整所导致,其原因主要是开发商建设滞后所致。

  看到政府部门的答复后,信心满满的购房者们决定起诉开发商让其承担违约金。据阿芳透露,今年3月份六十多位购房者将开发商告上法庭。今年6月份,一审法院以外立面整改和疫情影响将交房日期顺延180天,并指出购房者将来可根据合同履行实际情况另行提起诉讼,驳回了阿芳等人的诉讼请求。目前,阿芳等购房者已经向海口市中级人民法院提起上诉。

  然而当一审诉讼还在进行时,2020年5月25日,阿芳等购房者又接到了一份《延期交房通知书》,开发商以受疫情影响,将交房日期顺延到2020年9月1日前。阿芳告诉记者,延期交房给她的生活带来很大的影响,其他购房者也被小孩上学、需要额外的支付的房租等问题都困扰着。

  让阿芳等购房者诧异的是,2020年8月10日开发商又发出了一份《延期交房通知书》,其中提道:现项目在顺延期间办理验收手续时,住建部门要求在建住宅小区的供配电设施建设要满足供电抄表到户的建设要求,正在及时采购相关材料,对因该政府部门的原因/不可抗力所造成的再次延期交房,特赠送热水器一台并安装完成,随房屋一起交付。

  “前两次还有延期的期限,这次连延期多少天都不说了……”阿芳气愤地告诉记者,其他购房者也向海口市政府12345热线投诉,海口市住建部门向他们答复称正茂豪庭小区项目目前还处于施工阶段,尚未达到竣工验收条件,对于抄表到户的工作要求建设单位及时对接供电部门,项目经供电部门检查提出整改意见后,由建设单位签订承诺书明确整改时限,住建部门将联合供电部门依据建设单位的整改时限进行检查,未按时完成整改的,将依法追究责任。

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责任编辑:邱苗

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