原创报道

新海南客户端、南海网、南国都市报1月25日消息（记者 王康景 党朝峰）为贯彻落实海口市房屋租赁备案有关工作部署，简化服务提高效率，近日海口市政务管理局联合市住建局、市科工信局及四个区政府协力推动实施“房屋租赁备案”零跑动优服务改革工作。海口市政务管理局依托省市一体化政务服务平台，开发了“房屋租赁备案”在线办理智能审批系统，通过活体认证技术、审批规则配置、数据融通共享、自动对比效验等手段，实现房屋租赁登记备案服务在线“简便办”。据悉，该系统已于2022年1月20日上线，海口房屋租赁登记备案服务实现了网上办理。

据介绍，此次改革主要有以下几个特点：

（1）线上可办：开设房屋租赁证线上办理入口，市民通过海南省政务服务网海口旗舰店及海易办、椰城市民云APP即可在线申报房屋租赁登记备案事项，实现在线申报、在线签名，证照寄递，全流程不见面。

（2）材料精简：原租赁证、租赁双方有效身份证、不动产权证可通过数据共享自动获取；租赁合同通过申请人填写电子表单、系统自动生成电子租赁合同，出租和承租双方在线电子签名，实现线上办理常见情形免材料提交。

（3）即批即得：如所出租房屋有不动产产权证书，系统将自动审核申报材料，符合条件的即刻可知办理结果，同步发放电子租赁证明，实现“即报即批即得”。纸质证照可在线选择免费邮政寄递（政府付费），也可在线申领电子证照，电子证照与纸质版证照具有同等法律效力。

（4）证照验证：新办的证照增加扫描二维码核验功能，承租双方均可通过扫描证照上的二维码核验房屋租赁证的真伪以及当前状态。

改革后，线上办理房屋租赁证流程如下：

目前，用户可登录海南省政务服务网-海口站点-秒批服务专区，或打开海易办APP（原码上办事APP）-办事模块、椰城市民云APP-办事模块对应的秒批服务专区【房屋租赁登记备案】即可。 电脑端办理第一步：点开专区模块后找到对应的房屋租赁登记备案事项，进入政务事项点击在线办理。

第二步：优先进入用户须知，有15S的阅读时间，阅读时间过后，可点击进入办事页面。勾选已阅读，并点击下一步进入办理。

第三步：申请人根据实际的情况进行办事情形选择，不同的情形会控制是否可进行线上办理，以及办理表单信息和材料提交。若不支持线上办理的情形，页面会提示：请到线下办理。

海易办APP（原“码上办事”APP）办理第一步：点击秒批服务专区，在下方找到【房屋租赁登记备案】秒批专题服务，根据自己所在区域点击进入事项。

第二步：进入事项后点击在线办理，选择事项办理身份，阅读用户须知，选择办事情景。

第三步：根据情况选择好办事情景后，办理人填写表单信息，上传材料等。不同的情形会控制是否可进行线上办理，以及办理表单信息和材料提交。若不支持线上办理的情形，页面会提示：请到线下办理。

此外，此次改革后，只要在海口市一体化平台系统上产生的办件数据信息均会汇聚在全市数据共享交换平台，教育、市场监管等各数据需求部门可按程序按需共享。

接下来，海口市政务管理局将继续聚焦企业群众创业办事的“堵点”问题，加快推动政府数字化转型，提升政务服务“一网通办”水平，推出更多“零跑动”“智能审批”政务服务。