上市公司在海南丨近10亿元同业兼并,王府井“入主”海南万宁首创奥莱

  海财经·证券导报5月24日讯(记者 梁天琪)5月24日晚间,王府井(600859.SH)公告,公司已通过竞购方式,竞得海南奥特莱斯旅业开发有限公司(下称:海南奥莱)100%股权。股权转让价格1.6亿元,同时承担股东借款本息7.77亿元。

  根据北京产权交易所公开信息,4月21日,聚源信诚(天津)投资管理有限公司(下称:聚源信诚)将其所持有的海南奥莱100%股权在北京产权交易所公开发布产权转让信息,并以动态报价方式组织实施竞价挂牌出让。王府井参与了本次竞购,并于5月24日被确认为本次公开竞购的受让方。

  据悉,聚源信诚成立于2016年,注册资本5亿元,经营范围包含投资管理;投资咨询;不动产销售等。该公司为首创置业有限公司旗下一所投资控股公司,持有包括海南奥莱在内的16个子公司股权。

  海南奥莱成立于2011年,注册资本3亿元,主要从事万宁市莲花村某地块世界名品折扣店及配套服务用房的开发建设、销售、租赁、经营,物业管理,商业运营管理等。

  王府井在公告中称,“眼下国内奥特莱斯业态成长迅猛,市场空间广阔。”并称,“海南奥莱交通便捷,可有效辐射全岛,且万宁当地经济发展迅速,为海南省内新兴的特色高端旅游区域,旅游商务客流丰富,为项目带来了可观的客流,同时海南奥莱已具有一定的国际一、二线奥莱品牌资源。”

  王府井表示,海南未来要立足海南自贸港建设,打造国际知名度假天堂、康养天堂、购物天堂和会展高地。为抓住这一历史机遇,公司将加快旗下各业态在海南地区的整体发展,所有项目的布局立足现在,放眼未来,根据不同销售对象、不同商圈特质、不同物业现状,形成不同业态组合、业态融合的新形式,形成强大的竞争优势与影响力。

  据了解,奥莱业态是以时尚类品牌折扣商品销售为主,同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的零售业态。主营业务收入为商品零售收入,现已开发了以商品为特色的1.0版奥莱、融合购物中心元素的2.0版奥莱、以与文旅产业相结合的3.0版小镇式奥莱三条产品线。

  王府井深耕奥莱业态已久。据王府井2021年年报介绍,奥莱业态占王府井营业收入的比重为11.82%,目前王府井共拥有14家奥莱门店。王府井奥莱业态主打“大品牌,小价格”的经营理念,以独特的建筑风格、丰富的业态组合、优美的购物环境,创新的服务体验,引领全新的生活方式。

  海南奥莱将成为王府井第15家奥莱门店,对于海南奥莱的未来,王府井表示,将充分发挥自身经营优势,以生活方式体验为核心,将该项目打造成海南地区规模最大、业态最丰富的奥特莱斯购物中心。

  王府井入主后,海南奥莱的改变值得期待。

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责任编辑:陈倩柔
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