“营”在自贸港 “画”说新海南 | 一手交房 一手交证

“营”在自贸港 “画”说新海南——优化营商环境专刊

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“零时差”不只是快

买新房、住新家本是一件大喜事。但由于交房与交证不同步、时间差过大,不仅让一些购房者在落户、子女入学等方面受到困扰,有时还要面临产权纠纷。“住进新房时孩子刚出生,如今孩子都快小学毕业了,房子产权证还没有拿到!”个中苦恼恐怕非亲身经历者无法体会。

“时差”越大,问题就越多,烦恼就越多。堵点如何通,难题如何解?海口市探索了“交房即交证”新模式,一方面,政府在商品住宅开发全过程中加强监管和纠偏,清扫办证路上“拦路虎”;另一方面,多部门联动,共享信息,实现相关业务全流程数字办理。即者,当即立即,不等不拖,不仅意味着速度之快,也意味着手续之简、流程之畅,既为开发商降低办证的成本,也可以为购房者省很多事。

政府的本职是服务,服务重在用心用情,体现质效。能不能为企业当好“店小二”、为群众当好“服务员”,不是看政府部门的话说得漂亮不漂亮、调门高不高、声势大不大,而是看政府部门有没有真正把企业和群众的烦心事当作自己的心头事,愿不愿主动去“找事”,善不善于用改革创新的办法解难事。主动想到了,功夫下足了,政务服务效果就能呈现,企业和群众就能感受到,这正是“交房即交证”带来的启发。

海建(屯昌)城乡更新有限公司相关负责人黄子忠:

我们当了一回“甩手掌柜”

据海南日报丨文字整理/记者 李梦瑶 通讯员林小丹

在屯昌,我们真正当了一回“甩手掌柜”!

我们是一家房地产开发企业,负责屯昌海馨家园安居型商品住房项目的建设。今年以来,我们一直忙着跟踪推进招投标相关事宜,全然无暇他顾,但项目涉及的审批手续却依旧一个不落地办得妥妥当当。

难道是我们会“分身术”?当然不是!这一切,多亏了来自屯昌县行政审批服务局的“店小二”。

去年12月,我们拿地第二天,屯昌县行政审批服务局的相关负责人便主动打来电话,提出可以无偿提供项目审批全程包办代办服务。

对于企业而言,这等好事当然是求之不得。很快,双方签订服务协议,屯昌县行政审批服务局抽调多名工作人员成立专组,为项目提供“多对一组团式”全代办服务。

从注册登记、立项到竣工验收,这一项目共涉及19个审批事项。按以往的经验,我们至少需要前往7个办事窗口和政府部门,耗费60个到70个工作日。当然,这还是“理想状态”下的预估时间,若碰上材料准备不齐等情况,“战线”还会拉得更长,真是想想都头疼。

好在有了“店小二”帮忙跑腿,这一切烦恼统统不存在。而且让专业人做专业事的优势在于,他们会根据项目的具体类别、规模等特性,制定路径最优、效率最高的审批流程。

譬如在审批过程中,“店小二”便主动提出,按施工进展顺序分阶段申领施工许可证的方式,为项目颁发“基坑支护+土方开挖”建筑工程施工许可证,有效避免了因前期手续繁杂、耗时长而无法及时动工的问题。

这种让项目避免走弯路的“小巧思”,我们自己哪能想到?从这一处小细节也可以看出,这群“店小二”真的把我们的事情当成了自己的事情来办,不仅“有呼必应”,还能想企业之所想、急企业之所急。

目前,这一安居房项目已完成注册登记、立项、不动产登记等审批手续,预计办完全部审批事项仅需40个工作日。“店小二”跑出服务“加速度”,我们的项目建设自然也“快马加鞭”。如今,我们已经进行主体结构施工,这进度可比我们预期的快多了!

2022年6月24日海南日报A05版版面图

总策划:牛晓民

执行策划:程旺 胡续发 蔡潇

统筹:李梦瑶

主编:陈奕霖

画外音:张永生

版面设计:孙发强

技术支持:混知团队

检校:叶健升 苏建强

海南日报 海南省优化营商环境工作专班办公室联合出品

责任编辑:杨子薇
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