问政海南丨海口紫竹园小区2期一业主反映屋顶有30多处钢筋外露

点击进入“问政海南”栏目

  新海南客户端、南海网、南国都市报11月13日消息(记者 陈栋)“刚买的新房,发现屋顶有水泥渣掉下来,凑近一看直接看到里面的钢筋……”近日,海口市龙华区椰海大道紫竹园小区2期的业主侯女士向记者反映,房顶有30多处钢筋外露,怀疑存在安全隐患。

  据侯女士介绍,她于2021年购买了紫竹园小区2期一套住宅,2022年7月开始装修,目前正在进行房屋墙壁的刷墙工作。11月初,侯女士在装修的过程中发现屋顶不断有水泥渣和小的水泥块掉下来。“收房时为毛坯,全屋顶部均覆盖白色涂层,之前都没有发现异常。”侯女士说,她们透过掉落的地方仔细查看,居然可以看到水泥里面的钢筋。

  侯女士家中屋顶钢筋外露后涂抹防锈漆的地方。

  侯女士认为,正常的话,钢筋都是被包裹在水泥里面的,现在却暴露在外面。刚买的新房却存在这样的问题,让她十分闹心。此后,她们将问题反映给物业、开发商,双方多次接洽却难以得到一个满意的答复。侯女士告诉记者,目前装修工人已按照物业的要求钢筋露点出涂上了防锈漆,避免其进一步生锈。她也向建筑行业的朋友了解过,如果处理不当,暴露的钢筋会逐渐氧化膨胀,挤压周边的混凝土,从而造成脱落。即使装修粉刷后,也有可能出现裂缝甚至整片石灰层脱落的风险。

  侯女士家屋顶掉落的水泥块。

  房顶30多处钢筋外露,究竟是什么原因呢?记者联系到紫竹园小区2期开发商海南亿海房地产开发有限公司。其一位张姓工作人员称,钢筋保护层确实薄,但这种爆筋属于施工中比较常见的质量缺陷。该工作人员解释说,施工过程中用气泵浇筑,有时候混凝土冲下来的一瞬间,比较容易把“垫片”冲跑,就会造成钢筋贴近模板的现象,保护层变得比较薄,遇到水或者潮湿,就会造成混凝土表层爆开,但并不影响主体结构安全。“常规的补救措施就是把生锈或者裸露部分周边的给剔除一点,然后给钢筋做一个除锈防腐,用抗裂砂浆补平。”该工作人员称,常规手段就是这样,称只是保护层薄了而已,若业主认为质量有问题,需要让业主找第三方机构去检测。

  屋顶“爆筋”的地方。

  侯女士说,她之前也特意去其他业主家里查看,发现其他业主也并未出现该问题,为何偏偏她家出现如此多的“爆筋”?她们通过海口市12345服务热线进行了投诉,投诉被转交给海口市建设工程质量安全监督站(以下简称“海口质监站”)处理。

  11日下午,海口质监站通知开发商、施工方、业主一起来到现场查看情况。海口质监站的工作人员林先生告诉记者,侯女士家出现的情况是一种质量通病,当初在施工过程中,某些工序做不到位,保护层厚度不够,出现这种“爆筋”现象。 “根据质量问题,开发商出具一个整改方案,进行整改。”林先生说,他们要求开发商尽快将房顶的白漆抹掉,重新检查一遍,找出露筋的点位有多少,出具整改方案。

责任编辑:方诗颖
  • 新海南手机客户端

    用微信扫一扫
  • 南海网手机客户端

    用微信扫一扫
  • 南海网微信公众号

    用微信扫一扫
  • 南海网微博

    用微博扫一扫

问政进行时

进入栏目
栏目推荐
关于我们 |  广告服务 |  技术服务 |  法律声明 |  跟帖评论自律管理承诺书
海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2022 地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼 电话:(86)0898-66810806  传真:0898-66810545
违法和不良信息举报电话:966123 违法和不良信息举报邮箱:nhwwljb@163.com
互联网新闻信息服务许可证:4612006002 信息网络传播视听节目许可证:2108281 互联网出版许可证:琼字001号
增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008 广告经营许可证:460000100120 琼公网监备号:46010602000273号
南海网备案号 琼ICP备09005000号