原创报道

　　新海南客户端、南海网1月26日消息（记者王洪旭）1月25日，列席海南省第七届人民代表大会第三次会议的海南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长王鹏接受新海南客户端、南海网、南国都市报两会会客厅采访时表示，要坚持房住不炒，稳住投资，实现房地产平稳发展，进一步加大住房保障工作力度，持续优化以安居房、保障性租赁住房、公租房为主体的海南自贸港特色的城乡住房保障体系。

海南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长王鹏。（资料图）

　　构建海南自贸港特色的城乡住房保障体系

　　王鹏表示，海南省委、省政府历来高度重视住房保障工作，始终牢牢把握让人民群众安居这个基点，大力推进保障性住房建设，特别是近年来，加大安居房、保障性租赁住房、公租房等三类保障性住房供给力度，推动海南保障性住房建设走在全国前列。

　　构建具有海南自贸港特色的城乡住房保障体系。自2018年以来，海南省积极探索建设与自贸港相适应的多主体供给、多渠道保障、租购并举的特色住房保障制度，逐步构建起以安居房、保障性租赁住房、公租房为主体的特色住房保障体系。通过大力推进安居房建设，为本地居民家庭和引进人才提供产权式住房保障；通过有序发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人等城镇住房困难群体的阶段性住房问题；通过实物配租和租赁补贴并举，做好公租房保障工作，为城镇户籍低保、低收入住房困难家庭实施兜底保障。通过各类保障性住房的合理有序供给，逐步形成分层次、有梯度、广覆盖的住房保障格局，力求满足各类群体的居住需求。

　　2018年至今，累计建设和筹集保障性住房13.7万套

　　海南积极构建了“1+N”政策制度体系，即围绕构建以安居房、保障性租赁住房、公租房为主体的这个“1”，配套“N”项政策，完善各类保障性住房建设土地、资金、税费等支持政策，明确各类保障房的建设标准和管理制度，为各市县加快发展保障性住房提供有力支撑。

　　大力推进了保障性住房项目建设。2018年至今，全省累计开工建设和筹集各类保障性住房13.7万套。其中，安居房12.8万套，保障性租赁住房0.5万套，公共租赁住房0.4万套。随着保障性住房建设的大力推进，城镇居民人均住房建筑面积逐年增长，人居环境明显改善，一批本地居民和引进人才通过安居房、保障性租赁住房、公租房实现了安居梦，这对海南省吸引人才和新型城镇化建设提供了有力支撑。另外，保障性住房建设优化了海南省住房供给结构，对稳地价、稳房价、稳预期，促进海南省房地产市场平稳健康发展起到了压舱石和稳定器的作用。

　　持续优化海南自贸港特色住房保障体系

　　王鹏表示，下一步，海南将继续坚持以人民为中心的发展理念，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，努力朝着让人民群众住上好房子这个目标，进一步加大住房保障工作力度，助力海南自由贸易港高质量发展。持续优化以安居房、保障性租赁住房、公租房为主体的海南自贸港特色住房保障体系，支持省内商品住房价格高的市县积极探索推进配售型保障性住房建设，逐步实现安居房与配售型保障性住房并轨，与国家住房保障政策新方向保持有效衔接。

　　此外，以人口净流入城市和海南自由贸易港重点产业园区所在市县为重点，持续加大保障性租赁住房筹集力度，适度增加宿舍型保障性租赁住房供给，提高房源类型结构适配度。2024年海南省计划新建设筹集各类保障性住房1.15万套，同时坚持实物房源供给和发放住房租赁补贴并举，做好低保、低收入住房困难群众住房保障工作。

　　另外，将垦区住房保障纳入属地城镇住房工作整体谋划统筹，推进垦地住房保障公共服务均等化。一方面，加快推进垦区C、D级危房改造工作，另一方面积极推进垦地融合和民生改善试点县垦区住房保障试点，抓好先导性住房保障项目实施，形成可复制可推广的经验做法，以点带面推动全省垦区住房保障工作。