海南社会

业主称水泥块从高处掉落

　　本报讯“那天我正在房间里，突然听到‘轰’的一声，出来一看竟然是楼上掉下一些水泥块。幸好当时小孩没出来玩，不然被砸到了后果不堪设想。”昨日上午，海口润德·塞维阳光小区5栋一楼业主俞先生谈及近日发生的意外仍心有余悸。记者钟起的/文李志良/图

　　　业主

　　　掉落的水泥块把铁皮屋顶都砸穿了

　　俞先生所居住的润德·塞维阳光小区位于海口市海甸六路与和平大道交会处。7日上午，俞先生正在家里上网，突然听到一声巨响，出门查看才发现，楼梯口入口处地面上掉落了一些水泥块，其中一块上面还夹着钢筋。“要是砸到人，那还得了。”俞先生后来了解到，小区6至8层高楼的前后外墙都有一些水泥装饰条，那天掉落的水泥块正是7楼的外墙装饰条。

　　不仅是俞先生，该小区的多名业主向记者反映，他们都曾目睹过高空掉落水泥块的一幕。今年5月19日，该小区9栋B单元一楼业主范先生也是听到一声巨响，还以为是楼上的住户往下扔东西，查看后才知道，自家后门的铁皮屋顶被一块掉落的水泥块砸穿了。

　　据部分业主介绍，自从去年超强台风“威马逊”过后，小区高楼的外墙水泥装饰条曾多次发生掉落，他们已向开发商、物业管理处反映过情况，希望能引起重视。5月份，范先生还向有关部门投诉，美兰区住房保障中心曾要求小区物业尽快按有关规定进行处理，但高空掉落水泥块的意外仍时有发生，很多业主难免担惊受怕，出门时习惯性先往天上看。

　　“没想到这些美观的装饰条竟存在这么大的安全隐患，希望物业能够尽快、彻底处理掉。”俞先生说，目前高楼上残留的部分装饰条也已开裂，如不及时处理，很有可能砸到人。

　　　物业

　　　外墙装饰条有隐患，先拆除开裂的

　　据该小区物业处陈主任介绍，小区楼房已过了2年保修期，开发商维修力度减弱，设施维护工作主要由物业负责，但物业资金困难，无法对小区的设施进行有效维护。

　　陈主任表示，小区确实多次发生过水泥装饰条掉落的情况，物业已将电梯井外墙的装饰条基本拆除，但对其他外墙的装饰条只能采取应急措施，先对开裂的、有可能脱落的外墙装饰条予以拆除；同时会告知业主注意安全，并在每个楼道口张贴安全提示牌。“如果对所有外墙装饰条等设施进行拆除或维修，费用估计要上百万元。但目前小区的入住率太低，申请公共维修基金难度很大。”陈主任表示，外地的许多业主年底都会回来居住，到时物业会征求业主意见，看能不能申请维修基金。