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海南第一高楼“海口塔”或“胎死腹中” 报建延长

来源: 海南特区报 作者: 时间:2014-08-19 22:20:30   

  资料图:早前公布的海口塔规划图方案之一

  

  早在2011年,地面94层、高度为428.3米的海南第一高楼——“海口塔”,还在“草图”范畴时就已受到社会的广泛关注。此后,随着网络“民意征集”设计效果图、媒体步步紧跟密集报道项目进展情况,以“莲花”为设计概念的“海口塔”被誉为“海南新地标”,似乎从梦幻即将成为现实,距离海口市民越来越近。不过8月16日,网上出现一篇名为《海航内部透露,第一高楼海口塔项目已被取消》的帖子,再度引起网友的关注。

  昨日,记者就该网帖所述内容真实性,向有关方面进行求证。海口市规划部门相关负责人向记者表示,海南第一高楼“海口塔”项目确实通过相关规划报建,但尚未办理施工报建,规划报建许可证已过规定期限,业主方已两度向规划部门提出延期申请。而海航方面对于记者的采访求证,尚未做正面回应。

  网帖:第一高楼“海口塔”项目被取消

  8月16日下午5时许,一篇标题名为《海航内部透露,第一高楼海口塔项目已被取消》的网帖,引起网友的关注。

  网友“wangrong213981”在该网帖正文中称:“海航内部透露,第一高楼海口塔项目已被取消,此项目从2011年开始喊开建,3年过去了,说要取消,这是多大的坑啊!具体原因不知道,谁能透露一下?”该帖子一出,立即引起了网友跟帖猜测。

  无论是过往的网帖还是媒体报道,对“海口塔”的设计方案的描述,从楼高、面积及裙楼的布局,也细化至地面、地下多少层,楼高及面积也精确到了小数点后两位。比如:项目由一座塔楼和两座裙楼,地下室3-4层(局部4层)组成;项目用地面积34293.22平方米,总建筑面积为386306.23平方米,项目配套机动车停车位数量为1952个,非机动车停车位数量为1000个……媒体报道还称,“海口塔”建成后将成为海口市又一标志性建筑,成为海南新地标。

  资料图:早前公布的海口塔8号“宝石”方案效果图

  第一高楼“海口塔”引市民广泛关注

  尽管428.3米的高度,在全国范围内的高层建筑中“并不显眼”,比如位于广州市中心的“小蛮腰”——广州塔高度为600米,且在国内超过428.3米高度的建筑并不少见,但集超五星级酒店、高级会所餐厅、SOHO式公寓、高级写字楼、精品商业、观光游览等多种功能为一体的“海口塔”,其拟建消息一经传出,立即引起了海口市民的广泛关注。

  为此,早在2010年11月初,项目有关方面曾高调通过网络及传统媒体,发布方案设计国际公开邀标报名公告。一时间,海南第一高楼的设计方案纷沓而至,据称“共收到38家国内外设计机构报名,海岛建设从中优选了10家设计机构作为本次方案设计竞标正式邀标单位。”

  在“‘海口塔’8个设计方案出炉,海口新地标你来定”的民意征集中,市民热情高涨,“海口塔”也似乎如雨后的春笋,拔地而起。最后,“海口塔”的设计概念为“莲花”。对于海南第一高楼“海口塔”的名字,当时议论也很多。

  昨日上午,记者就该网帖内容,先是致电兴建方海航集团海口新城区建设开发有限公司,后又前往海航集团进行采访,但均未获得正面回应。

  “我目前还没听说有这方面(网帖内容)的说法。”昨天上午,海口新城区建设开发有限公司一自称姓容的工作人员在电话里向记者表示,他将查找相关负责人的电话提供给记者,让记者挂电话稍等。但记者再次拨打电话时,已经无人接听。

  昨日上午10时许,记者前往海航集团联系采访事宜。但大门处的前台工作人员称记者没有提前预约,不能上楼。在记者的再三解释下,该工作人员便与海航集团的相关部门负责人取得联系,得到的答复仍是“没有预约不能接受采访”。之后,记者明确称要采访该集团海口新城区建设开发有限公司后,工作人员再次电话联系有关方面,得到的答复是让记者等十几分钟。

  记者留下采访提纲和联系方式后,在楼下等待有关方面接受采访。在等待无果的情况下,记者便离开前往海口市规划部门采访。在途中,记者接到新城区建设开发有限公司一工作人员的来电。记者再次在电话中讲述了要采访的内容,但对方并没有明确进行回应,而是称要将相关情况向领导汇报后,一个工作日内答复记者。截至昨日19时,海航方面并没有正面回应此事。

  昨日上午,记者采访了海口市规划部门的相关负责人,其向记者表示,该项目此前已通过规划报建,但目前尚未办理施工报建许可。另外,该项目规划报建也超过期限,并先后两次申请延长。

  海口市规划部门相关负责人接受记者采访时称,“海口塔”项目早在2012年就通过规划报建,只有通过建设工程规划许可,才能申请施工许可。“规划许可是确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。”该负责人表示,期限一般为一年,超期可以申请再延长一年,“这个项目已超期了,他们已经申请延长了一次。前不久,他们又有人来申请延长,我让他们去市规划局有关部门申请。”

  “也就是说,这个项目规划报建已经先后两次申请延长。”该负责人告诉记者,至于该项目是不是网上所说的被取消,该负责人建议记者去找海航集团有关方面求证。记者还从有关方面要到了项目方近期到海口市规划部门申请延期的经办人苟先生的联系方式,但记者昨日拨打过去,被对方挂断了电话。

  事件回顾:海口塔通过规划审批高428米将成海南第一高楼

  南海网海口11月19日消息(南海网记者高鹏通讯员梁就成)11月18日,南海网记者由海口市规划局获悉,日前,海口标志性建筑海口塔通过规划审批,该超高层建筑集超五星级酒店、高级会所餐厅、SOHO式公寓、高级写字楼、精品商业、观光游览等多种功能为一体,将成为海南第一高楼。

  海口塔项目位于国兴大道南侧大英山新城市中心区D15地块,项目用地面积34293.22平方米,总建筑面积为386306.23平方米,主要由一个塔楼和位于塔楼两侧的东西裙楼所组成,塔楼地上层数94层,地上高度428米。项目配套机动车停车位数量为1952个,非机动车停车位数量为1000个。海口塔建成后将成为海口市又一标志性建筑。【详细

  评论:莫让“海口塔”应验“高楼魔咒”

  建设超高层建筑固然可以提升一个城市的知名度并吸引投资,但并不是吸引外资或振兴地方经济的唯一选择和独门暗器。随着社会的发展,摩天楼的经济性、安全性和合理性等方面,已经引发相当多的质疑。随着海南国际旅游岛建设上升为国家战略,海口应该以更加自信、更加平和的心态来对待用摩天楼体现城市形象的问题,更不能异化为地方政府的面子工程和政绩资本。毕竟,真正的高个子,是不需要通过踩高跷来体现其高度的。

  我们衷心希望海口塔不要应验“高楼魔咒”。【详细

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责任编辑: 吴玉帛
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